南昌高新奥体旁地块被南昌轨道交通地产拿下

来源：吉屋 2024-12-16 16:26:00

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地块详情

南昌高新奥体旁DAFJ2024017地块位于高新区紫阳大道以南、省奥体中心以东，总面积为27.8925亩。该地块的容积率为1.8，绿地率为30%，建筑密度为30%。拍卖时间为2024年12月12日，最终以3650元/㎡的楼面价被南昌轨道交通地产开发有限公司底价拿下。

地块位置和周边配套

该地块位于高新区，距离瑶湖西地铁站约500米，距离奥体中心地铁站约800米。周边配套设施完善，左边是奥体中心，右边是赣电九方mall，再往东就是瑶湖。附近有师大附中瑶湖分校三部，为学区房的优质选择。

拍卖结果和溢价率

南昌轨道交通地产开发有限公司以3650元/㎡的楼面价成功拿下该地块，溢价率暂未公布。与旁边的赣电东方城相比，该地块的起拍楼面价较低，但具体的溢价率尚不清楚。

赣电东方城的情况

赣电东方城是该地块旁边的一个项目，起拍楼面价为3996元/㎡，最终以5766元/㎡的楼面价成交，溢价率为44.29%。目前赣电东方城在售均价约1.1万左右。

南昌高新奥体旁地块最终被南昌轨道交通地产开发有限公司以3650元/㎡的楼面价拿下，地块位置优越，周边配套齐全，学区为师大附中瑶湖分校三部。该地块的拍卖结果和溢价率尚未公布，但与旁边的赣电东方城相比，起拍楼面价较低，具有一定的投资潜力。

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