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一德书香上园

在售地铁沿线

别名：书香上园

2024年04月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034657

一德书香上园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、南昌莲塘比较中芯的位置，靠近县政府、澄碧湖；

2、交通比较方便，临迎宾大道和洪州大道，以及地铁3号线沥山站；

3、周边教育资源丰富，对面就是洪州学校，旁边还有莲塘一中，小区自带幼儿园；

4、小区高层+洋房的配置，居住起来舒服，园林景观不错。

区域价值

南昌县莲塘核心

莲塘-向塘被划分为南昌县的中心城区，核心发展轴一路南下抚州，向南，是南昌县的主要发展方向，南昌县众多的核心配套都在这个位置。

政务所在，皆为城市繁盛之高峰。一德书香上园近邻南昌县政府，揽迎宾大道中轴贵脉，3公里内集萃政务芯、商圈芯、交通芯、医教芯、生态芯等五芯合一；乘势澄碧湖向北，兼得醇熟底蕴与显赫未来，蓄养一城贵雅生活场。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

9700元/㎡环比：0.00%

莲塘新房05月均价

8687元/㎡环比：0.00%

南昌县新房05月均价

10619元/㎡环比：0.00%

南昌新房05月均价

11252元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

一德书香上园所在的板块是南昌县莲塘，属于是中心城区了，所有的配套基本都在这里，然后距离青云谱、青山湖等市区也是非常近的，非常繁华，生活配套非常齐全。

配套价值

1、开发商：一德地产，32载稳健积淀，5大实业护航，德行天下，深耕昌南，始终坚持精工细琢，“定制而不复制”的产品观，潜心匠筑一德大厦、银湖湾、上园等6座品质标杆。

2、交通配套：迎宾大道、洪州大道横贯而过，近地铁3号线-沥山站。

3、教育配套：对望公办九年制学校——洪州学校，紧邻省优秀重点中学——莲塘一中，社区自建约2000㎡幼儿园。

4、小区内容配套：宋园雅韵，从入户大门到园林景观，以三庭五进六境之格局，融“厅、水、林、石、梅、园”等美学场景，重塑东方园林之境；造千万级万方大围合中庭景观，超百米楼间距，推窗即见景。首层架空层泛会所，打造亲子模块、适老模块、健身模块、休闲模块、会客模块等多主题。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

一德书香上园所处的位置很中芯的，周边的各项配套都不会差，很齐全，其中交通和教育配套亮点很足。

楼栋分析

规划面积：41400 ㎡
建筑面积：120000㎡
规划户数：831户
车位配比：1：1.2
容积率：2.19
绿化率：35.01%
物业公司：新力物业
物业费：高层3.05/平洋房3.25/平
楼栋信息：共9栋。项目由6栋阔景高层、1栋中式洋楼、2栋墅质洋房组成

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约92万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡

约95万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡

约103万/套

户型分析

一德书香上园户型选择还是很多的，高层户型有107㎡、95㎡、119-121㎡、126㎡、109㎡。中式洋楼是98㎡、108㎡。墅质洋房是117㎡。

一德书香上园

在售住宅

参考价格：9700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-01-19

开盘通知

楼盘地址：南昌县农科路与迎宾中大道交汇处

发地址到手机

买房补贴券

12888元 12888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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南昌一德书香上园楼盘评测报告，以专业视角告诉您一德书香上园怎么样，一德书香上园值得买吗？吉屋小编根据一德书香上园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。一德书香上园综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。