南昌国资置业江岸嘉院怎么样值得买吗-国资置业江岸嘉院优缺点楼盘评测-吉屋网

国资置业江岸嘉院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点及劣势

1、国企开发，封顶后才销售，交付有保障；

2、南昌大桥头，近地铁四号线，交通方便；

3、老城区，周边配套非常成熟、繁华，生活气息浓厚；

4、部分楼层可瞰江景，享受一江两岸风光。

缺点

1、小区体量不大，近两栋住宅；

2、周边为老城区，城市面貌不如新城区；

3、周边道路状况不佳，易拥堵，停车不方便。

区域价值

赣江东，八一桥头

江岸嘉院位于西湖区沿江南昌大道，南昌大桥头。江东岸是老城，也是发展最早的板块，相对新城而言，老城似乎更具情怀。这里拥有完善成熟的城市配套，走条街串个巷就能满足全部需求；这里还拥有便捷的城市基建交通，以首条城市快速路——沿江快速路为主线，串联起五大桥（英雄大桥、八一大桥、南昌大桥、朝阳大桥、生米大桥）一隧道（红谷隧道），多维度通达其他板块，同时还盘结着四条轨道交通线路，快速换乘便捷出行。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

16000元/㎡环比：0.00%

朝阳洲新房11月均价

13200元/㎡环比：0.00%

西湖新房11月均价

10526元/㎡环比：0.00%

南昌新房11月均价

10010元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

这里属于南昌真正的核芯城区，周边已经非常成熟，但是正因为土地资源有限，现如今可开发的滨江住宅已经愈来愈少，即使是目光向南，也较难找到适合的，更何况城市一环线内了，所以板块位置是非常不错的，但是配套成熟、面貌繁华的同时，也代表着以后城市面貌不会有太大的发展，也很难有大型配套落地。

配套价值

1、交通配套：近南昌大桥，周边洪城路、抚生路、建设西路、沿江快速路等多条主干道相汇，4号线南昌大桥东站就位于项目东面约440米。

2、教育配套：东南面是抚生路学校，还规划了一所九年制学校，向南有桃花路小学。

3、商业配套：往向南近3公里的天虹万达商圈，或向西前往红谷滩，或向东至绳金塔王fu井商圈，另外周边均为成熟的住宅小区，沿街商业发达。

4、医疗配套：东面有省消防总队医院、仁爱医院，南面有江西热敏灸医院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

江岸嘉院所在的位置，让其周边的配套都是现成的，地铁、商业、医院、教育都非常齐全，生活气息浓厚，不用像新城区一样需要等配套落地。

楼栋分析

江岸嘉院占地面积15587.8㎡，包含一栋办公楼和两栋住宅，两栋住宅高层建筑分别为19F和33F，坐北朝南。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡

约176万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡

约201万/套

户型分析

江岸嘉院共有110、126、148㎡三种户型，110㎡是中间户，可南面瞰江。为了保证江景的更好展现，这个户型少有的将三个卧室都设计在了南面，以达成四开间朝南的格局，主卧还包含一个阳台，让各空间都有江景和阳光的汇入。

约110㎡户型图

约126㎡户型图

经典三房格局，厨房有个北阳台可延展空间，这个户型可以做到南北两面瞰江。

约148㎡户型图

148㎡是2#楼西端户型，也是唯一一个可以三面瞰江的户型，无论是南三房还是北一房，亦或是客厅都能欣赏到江景风光。南面一间次卧设计了一个阳台供向外拓展空间，可更好地俯瞰江景风光，也算是一一处点睛之笔。

国资置业江岸嘉院

在售住宅

参考价格：16000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-12-31

开盘通知

楼盘地址：南昌西湖沿江南大道2099号

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南昌国资置业江岸嘉院楼盘评测报告，以专业视角告诉您国资置业江岸嘉院怎么样，国资置业江岸嘉院值得买吗？吉屋小编根据国资置业江岸嘉院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。国资置业江岸嘉院综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。