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靖淞西湖宸央

在售地铁沿线不限购品牌地产低密社区

别名：西湖宸央

2024年12月01日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034689

靖淞西湖宸央楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

日间照料中心、物业用房、200米运动跑道、24小时安防监控

主城区改善户型

约1.3的低容积率真洋房，7-8层纯洋房住区

区域价值

西湖宸央

楼盘位置：南昌市西湖区站前西路与绳金塔交汇处（绳金塔公园北门）
绳金塔始建于唐代，距今千年，素有一塔镇洪州，千年不漂流。金绳勾地脉，千载永无忧。自古江南雨水多，易犯水患，绳金塔周边地势位于南昌城高处，免于水患袭扰，被古人益为风水宝地。

交通状况

绳金塔地铁站3/4号换乘，站前西路、八一大道

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

16000元/㎡环比：0.00%

西湖新房12月均价

10526元/㎡环比：0.00%

南昌新房12月均价

10010元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

作为南昌老城区稀有新房，位置没得挑剔！比较适合在主城区生活改善的人群，位置、配套、交通、教育都是无可挑剔的。

配套价值

交通：绳金塔地铁站3/4号换乘，站前西路、八一大道
商业：绳金塔文化商业街区（投资30亿打造）、王府井、中山路天虹、武商广场
医疗：南昌市三医院、江西省中西医结合医院（三甲）等
教育：南昌一中、进贤门小学、南昌市百树学校（私立）
公园：抚河步道公园、绳金塔历史文化公园（4A级景区）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

南昌中心的中心，周围步行可达的商圈，就像是生活的标尺，是几辈人从小到大生活的地方，但老房子年久失修，斑驳的外墙与举步维艰的楼梯，都在让人思考现在的生活该做出怎样的改善，绕上心头的不舍，终究抵不过向上置业追求的渴望。

楼栋分析

建设8栋住宅、1栋商业、1栋配套用房、1层地下室；土地面积13571㎡、设计总建筑面积23643㎡，其中地上建筑面积17643㎡、地下建筑面积6000㎡、容积率1.3。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：116㎡

约185万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：138㎡

约220万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：116㎡ / 正南

约185万/套

户型分析

靖淞绳金塔3室户型图

靖淞绳金塔4室户型图

靖淞西湖宸央

在售住宅

参考价格：16000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-28

开盘通知

楼盘地址：西湖南昌西湖·站前西路·绳经塔北

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