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凯宇海德公园

在售宜居生态车位充足配套成熟商场超市

别名：泰佳海德花园

2024年04月23日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034217

凯宇海德公园楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、象湖滨江头部板块，近地铁4号线；

2、自带商业，近新洪城大市场板块；

3、赣江一线江景，部分楼栋直面赣江，风景不错；

4、一期已经交付，现房，但是二期需要2024年6月交房。

区域价值

象湖滨江头部板块

凯宇海德公园属于象湖滨江头部板块，靠近南昌西湖区，在新洪大商圈内，新洪大商圈地处朝阳南，与九龙湖隔江相望的象湖滨江板块，也是滨江板块最快实现的商业群，也是板块内最大的商业模块。新洪大市场，作为全省最大的批发零售相结合的商贸中心，同时兼具文化旅游、生活休闲等功能，形成‘商业支撑、文化引领、旅游带动、智慧融合’的创新格局。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

6850元/㎡环比：14.37%↓

象湖新城新房04月均价

10037元/㎡环比：0.00%

南昌县新房04月均价

10469元/㎡环比：0.00%

南昌新房04月均价

11217元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在的板块还是很不错的，有商业有地铁，也是靠近西湖区，南昌向南发展，一江两岸发展地，板块的发展潜力和目前的配套都是比较强势的。

配套价值

1、交通配套：沿江南大道，桃新大道，昌南大道三条快速路环伺，离南昌地铁四号线东新站约500米距离，望南1.4公里为目前正在建设的复兴大桥。

2、商业配套：自带两万方的独立商业，近新洪大市场、新洪城大市场的11.8万方长薪MALL，长薪河商旅文街区、地铁商业、滨江商务综合体，总部经济写字楼、湿地休闲风光带等商业板块。

3、教育配套：东面800米就是东岳小学，洪新学校，莲塘一中东东面3公里南大一附院象湖院区，一期已投入运营，整个板块内唯一的三级甲等医院，也是整个南昌最大的三甲医院新校区。

4、医疗配套：东面3公里南大一附院象湖院区，一期已投入运营，整个板块内唯一的三级甲等医院，也是整个南昌最大的三甲医院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

凯宇海德公园附近的医疗，商业，交通都有了，并且非常靠近地铁、商业、学校，享受配套非常方便，基本步行可以全部解决，但是板块发展时间比较短，城市立面没有形成，未来两三年还是南昌县土地出让重点区域，未来发展的看点还是很足的。

楼栋分析

凯宇海德公园分二期开发，北地块为一期，南地块为二期，整个项目占地94亩，总建面26万方,整个项目容积率3.0，绿化率35.1%。项目有住宅，酒店，公寓，商业四大业态，1-6#，10-13#为住宅，9#为酒店公寓，7#8#为2万方的商业街，14#是小区自带的幼儿园，另现售楼部未来会成为小区会所。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡ / 正南

约93万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约65万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：96㎡ / 南北

约65万/套

户型分析

凯宇海德公园一期在售户型114-122㎡，136㎡、166㎡、137㎡、143㎡、173㎡、303㎡。二期户型建面约93、96、118、126㎡。

凯宇海德公园

在售商业

参考价格：6850元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-01-19

开盘通知

楼盘地址：南昌县南昌市沿江快速路与东岳大道交汇处（新洪大旁）

发地址到手机

买房补贴券

12888元 12888元

可与楼盘优惠叠加使用

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南昌凯宇海德公园楼盘评测报告，以专业视角告诉您凯宇海德公园怎么样，凯宇海德公园值得买吗？吉屋小编根据凯宇海德公园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凯宇海德公园综合评分7.7分，其中产品力7.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。