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我们知道，根据新出来的法规，买房子是要交税的。但是，对于房产税是一次性缴纳，还是每年都要缴纳，很多人都不是很清楚。南昌房产税要交一辈子吗？房产税如何缴纳呢?
房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，其按年征收、分期缴纳，要交一辈子，具体缴纳时间是：
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。
2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。
3.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
房地产税的征收方式分为两种：
1.从价计征，即以扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，乘以1.2%的年税率；
2.从租计征，即以租金为基数，乘以12%的年税率。
房产税如何缴纳?
纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;纳税人还可以登录一些网站按照网上流程缴税。
房产税征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依 从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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