.png)
上周，南昌市新房市场呈现出一种平稳中带着微调的态势。虽然整体成交量小幅度下滑，但成交均价的变动和区域间的差异持续波动。
从成交量的角度来看，据数据显示，2024年4月8日至4月14日，上周南昌市新房共计成交507套，成交总面积达到50649.4㎡，尽管与前期相比有所下降，但这样的成交量依然保持着一定的市场活跃度。在成交的房源类型中，新房住宅的成交量为364套，明显高于非住宅的143套。这一数据反映出在当前的市场环境下，购房者对于居住需求的刚性依然较强，住宅市场仍然是市场的主要推动力。
2023年4月8日至4月14日南昌市各区域成交情况
进一步观察各区域的成交情况，高新区以90套的成交量领跑全市，成交均价为14360元/㎡。青云谱区则以85套的成交量紧随其后，成交均价为9870元/㎡。而红谷滩区虽然成交量仅有53套，位居第三，但其成交均价高达15055元/㎡，显示出其强劲表现。具体到成交均价，各区域量价正呈现出一种多元化、差异化的发展趋势，不同区域的市场特点也逐渐明朗。
2023年4月8日至4月14日南昌市新房住宅成交量TOP10
具体到项目层面，上周青云谱区的南昌保利天汇三期项目表现抢眼，以33套的成交量夺得首位，成交均价达到9637元/㎡。保利天汇三期地处广州路上，紧邻城南公交枢纽与多条主干道，驾车出行便利。项目周边配套丰富，青云谱区政府、南昌市第五医院为居民生活提供坚实保障，更有南昌三中青云谱校区等学校环伺。保利天汇三期于3月1日首开入市，领取B2#住宅楼及B3#住宅楼预售，现今剩余房源共计141套，一房一价区间为9577-11463元/㎡。
高新区中海左岸国际项目也取得了不俗的成绩，成交27套，成交均价高达18997元/㎡，其中最高单价甚至达到了20798元/㎡。成交价区间较大。中海左岸国际靠近万科创智公园，距离4号线地铁科技城站较近，周边有南昌三中（高新艾溪湖校区）。现今剩余房源共计88套，一房一价区间为15958-21595元/㎡。
西湖区中海朝阳府项目也值得关注，取得了15套的成交量，成交均价为17914元/㎡，最高单价达到了19939元/㎡，最低单价为16145元/㎡。其价格区间也较大，显示出市场的多元化需求。靠近南昌朝阳中央公园，与西湖朝阳三大商业（西湖万达、朝阳天虹、南昌大悦城）比邻，公共交通上有4号线地铁观洲站。项目3月27日首开入市，现今剩余房源共计131套，一房一价区间为16638-20459元/㎡。
- 南昌楼盘成交情况
- 南昌新房房价
