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金科集美天宸

别名：集美悦宸小区

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售完住宅宜居生态花园洋房公交直达小户型

参考均价 9000元/㎡ 价格有效期：2024.11.24-2024.12.24 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-01-14 新开盘通知

楼盘地址 南昌经开区双港西大街与海棠北路交汇处 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 89㎡约80万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约97万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

经开区好评榜2名，超过经开区71%的楼盘

金科集美天宸位于南昌市经济技术开发区海棠北路1118号，近多路公交站点，无缝对接红谷滩中芯。临近南昌后花园梅岭国家森林公园，商业配套有万达广场(规划中)、盈石IM广场、洪客隆商业等，闹中取静地理位置优越。近邻昌北二小、南昌十中、青岚小学、大学城等，自建幼儿园，丰盛教育资源环伺。

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肖桂林

2023-02-28 17:51:59

金科集美天宸位置在南昌市新建区经济技术开发区海棠北路1118号，旁边就是昌西大道和南昌绕城高速了，在整个南昌的位置来说还是有一点点偏的，经开北面属于是，但是这个楼盘周边的配套还是挺成熟的，周边小区也很多，挺繁华的，旁边还有旭辉广场等大配套，对于刚需买房的人来说很合适的，并且也是经开区目前在售楼盘房价最低的了。
肖桂林

2023-02-14 16:13:14

金科集美天宸产品还是很不错的，对于刚需来说很友好，在经开北面的位置，就位置来说不是特别优秀，但是周边的配套各方面还是非常齐全的。目前在售的高层建面约89、108平，房价8200元/平米，还有洋房建面约108平米，房价8300元/平米，均为带装修交房，并且是准现房，预计2023年8月交房。
肖桂林

2023-01-05 16:09:28

金科集美天宸主要在售高层，带装修房价8200元/平，性价比还是可以的，适合刚需，建面在89、108平，三房设计。如果想居住品质高一些，那么可以选择这里的洋房，层高7-8层的，采光各方面都更好，建面约108平，房价8500元/平，项目也基本建好了，部分是现房，可以买。
v4涛风

2022-11-03 17:08:18

金科集美天宸应该是经开区性价比非常高的一个楼盘了，在经开区比较北的位置，房价很便宜，也有一些楼栋是现房或者准现房，现在的楼市环境，不是现房和准现房都不敢买了。
肖桂林

2022-10-29 18:23:28

金科集美天宸还是很值得一看的，在经开北，位置上虽然不是特别中间，但是项目本身的品质和配套还是很不错的，主要房价相对来说也是很低，高层均价在8200元/㎡，洋房也是在8700元一个平，项目部分楼栋还是现房，交付也有保障，买来自住非常合适。
陈根

2022-01-21 16:08:17

现在在售20号楼，单价仅需8千多。面积是89平米，3房两厅一卫和108平米3房两厅两卫。今年4月份就交房，
肖桂林

2021-12-10 15:32:43

金科集美天宸的特惠房源又来了，2021年12月10号，两个户型：89㎡，108㎡，**高满减26万元总价，高层原价9500均价，现8字头，洋房原价11500均价，现10000左右。只拿出了30套特惠房源，错过上次的可以再来看一下，非常的划算。
叶烈坤

2021-09-07 18:13:43

金科集美天宸位于经开区海棠北路1118号，近昌北二小和南昌十中名校，教育资源还是不错的，目前高层价格只要11000一平，这个价格性价还是不错的，经开区作为政府高速发展的区域，这里居住还是不错的，附近未来有旭辉广场和经开中央公园，周末的时候可以带上小孩去游玩，作为刚需客户来说，买这里还是可以的。
叶烈坤

2021-07-03 08:46:16

【金科集美天宸】在售19、20#高层，建面约89-108㎡，均价11000元/㎡起；另在售12、16#洋房，建面108㎡，均价12500元/㎡；带装修交付，预计2022年4月份交房。
叶烈坤

2021-06-30 17:14:23

【金科集美天宸】位于南昌市经济技术开发区海棠北路1118号，近多路公交站点，无缝对接红谷滩中芯。临近南昌后花园梅岭国家森林公园，商业配套有万达广场(规划中)、盈石IM广场、洪客隆商业等，闹中取静地理位置优越。近邻昌北二小、南昌十中、青岚**、大学城等，自建幼儿园，丰盛教育资源环伺。

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问金科集美天宸环境怎么样？住起来舒适度好吗

答

金科·集美天宸位于南昌市赣江新区中心，享有人口红利和区域发展优势。项目总体规划沿街商铺、高品质洋房、品质高层、幼儿园等，注重户户采光通风效果，视野优化。同时，结合东方人居文化和新亚洲风格，打造简洁而富有东方意境的景观设计。整体规划面积达765257平米，绿化率为30.09%。开发商为南昌金坚房地产开发有限公司。
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问金科集美天辰的户型图是怎么样的

答

金科集美天宸项目的户型主要有高层和洋房两种类型，高层建面约89、108平米，洋房建面约108平米。房价分别为8200元/平米和8300元/平米。项目总建面约22万方，容积率2.20，绿化率30%。项目由8栋高层、12栋洋房、1栋幼儿园以及住宅下侧的沿街商铺组成。
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问金科集美天宸绿化为多少

答

这个项目的绿化率达到了30%，相对来说算是比较高的了。这样的绿化率可以提供一个更加舒适的生活环境，让居民能够享受到大自然的氛围。同时，项目还有一些特色，比如有沿街商铺、高品质洋房、品质高层、幼儿园等。整体规划设计理念独特，有着“外繁内静”的特点，住宅部分规划高低配搭，户户采光通风效果极佳，视野也得到最大化。
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