高新区湖畔别墅，华邦观湖别院20#联排入市

来源：吉屋网发布时间：2022-08-09 09:31:44

华邦观湖别院是南昌高新区目前为数不多在售的湖畔别墅，还有地铁延长线在建。8月8人，该项目新领1栋联排的预售证，预售证号：(2022)洪行审房预售证第0037号。20#联排，共6套房源，1个单元，建筑面积约164、180㎡，毛坯交付，一房一价约13550—16350元/㎡。具体如下：

华邦观湖别院项目位于南昌市高新区蜚英路以西、新月路以北，面积约为110亩，容积率为1＜FAR≤1.2，为高新区超低容积率建筑，楼面价为9450元/㎡。项目位于地铁一号线东延线路瑶湖东站口（在建），项目所在的麻丘规划的综合功能区，近北部规划有LED产业园与航空城，整个麻丘版块将以瑶湖为核心，打造产业园、航空城集群以及品质居住的综合性版块。

华邦观湖别院

高新开发区 | 南昌市高新区紫阳大道辅路22000元/平米

户型3-5室 | 建面96-223㎡

品牌地产宜居生态江景低密社区配套成熟车位充足

拨号立享优惠

华邦观湖别院规划17栋3层联排、8栋5层洋房、4栋8层小高层以及4栋13-14层小高层等住宅产品，共33栋住宅。另外，还规划1栋9层办公综合楼及沿街2-4层商铺。项目总建筑面积约14.07万㎡，其中住宅建筑面积约7.03万㎡，户数为459户，户均面积153㎡。而项目容积率为1.2，建筑密度28.39%，绿地率30%。

该板块未来发展会非常不错，旭辉也在这里打造了旭辉高新江来这样的大体量项目，依托瑶湖的自然资源、在建的地铁延长线，加上有很多土地等待出让，这里的别墅也会变得非常缺少。

高新区湖畔别墅，华邦观湖别院20#联排入市

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华邦观湖别院