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华邦观湖别院

别名：观湖别院

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在售别墅品牌地产宜居生态江景低密社区

参考均价 18000元/㎡ 价格说明：18000 价格有效期：2026.08.06-2026.09.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-12 新开盘通知

楼盘地址 南昌高新开发区麻丘紫阳东大道辅路（瑶湖森林湿地公园） 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(4) 5室(2)

全部户型

在售 3室2厅1卫 96㎡约173万咨询底价

在售 4室2厅2卫 123㎡约221万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约227万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

高新开发区好评榜第 ? 名，超过高新开发区 ? % 的楼盘

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2026-08-13
在售
联排别墅：均价20000-25000元/㎡，163㎡特价260万起
2026-07-22
在售
联排别墅：均价约 20,000–25,000元/㎡，总价约 260–420万/套

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楼盘点评

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肖桂林

2023-12-18 17:10:01

华邦观湖别院主要在卖联排别墅，位置我觉得不错，因为地铁一号线已经在建设了，通车后离地铁很近的，南昌有地铁的联排别墅可真的非常缺少，然后旁边又是瑶湖，风景优美，买一套的话总价在320万起。
肖桂林

2023-02-07 10:21:53

华邦观湖别院所在的位置还是很好的，未来发展好，目前地铁延长线已经在建设了，加上高新往瑶湖西发展，是很不错的，目前也是主要在售现房别墅，主要有联排和双拼两种产品，联排户型有160、180㎡，总价340万/套起，双拼建面约223㎡，总价500元/㎡起。
叶烈坤

2021-09-18 16:09:08

华邦观湖别院这楼盘还是不错的，今天来瑶湖森林公园玩，正好看到这个楼盘，外观非常大气，有现代感，居住这里会很舒服，附近还有瑶湖森林公园，平时可以出来散散步，后期这里还会通地铁1号延线，那会更加方便。买来别墅居住还是可以的。
陈根

2021-07-03 14:20:56

【华邦观湖别院】别墅剩余约25套在售，联排户型160、180㎡，均价20000-25000元/㎡；双拼223㎡，均价26000-27000元/㎡，物业费5元/㎡·月。另洋房少量房源在售，户型建面123㎡，单价12300元/㎡起，将于2021年6月底交付，物业费3元/㎡·月。
罗永亮

2021-05-28 16:47:12

华邦观湖别院位于高新区紫阳大道辅路，北侧紧邻瑶湖大桥和有着小马尔代夫之称的瑶湖湿地公园，南侧为新月路，东侧斐英路，西侧俯瞰美丽的瑶湖，项目总占地面积约7.3万方，总建筑面积约14.2万平米，其中住宅7万平米，商业面积约为1.3万平米，绿化率高达35%，整体地块方正完整，内部规划道路横纵分明，符合天圆地方大气中正的格局，整体建筑布局北高南低依次布局，采光户户无遮挡，阳光充沛，整个项目由12栋洋房，17栋联排别墅，和4栋双拼别墅组成，北区洋房容积率仅为1.2。南区别墅区容积率仅为0.8。可以说是南昌别墅区里低密度的住宅，在整个南昌市都是非常罕见和稀缺的，自然景观资源优越，畅享美好湖居生活。非常适合有改善需求的社会精英人士！
熊苏苹

2020-12-15 18:51:03

该项目位于高新区紫阳大道，下瑶湖大桥右拐就到了，产品主要是洋房和联排和双拼别墅，属于改善盘，地铁一号线延伸段**项目门口，对面就是瑶湖湿地公园，一线湖景，周边有规划五星级酒店和省中医院，准现房
文豪

2019-12-20 23:10:58

项目位于高新区紫阳大道辅路，地铁一号线东延线路瑶湖东站口，预计2021年建成通车。是华邦进驻南昌的首个项目，将会打造成皇家风范的御用别院，以大湖颐养沁心，做到精益求精，皇家御所也是无数文人雅士、富贾商胄的人居毕生追求，而项目作为整个高新瑶湖板块**一个集双拼别墅、联排别墅和电梯洋房为一体的高端豪宅项目，项目整体在建筑方面采用仿造古代别院行宫来打造，同时我们也给项目树立了 4 大标签，分别是：三锦、六礼、九藏、五感，而项目的核心价值体现总结起来就 6 个字归墅、瞰园、揽湖，从而真正意义上将项目打造成独步豫章，一院天下。
151****8565

2019-06-02 00:00:00

目前价格是350万元/套，交通配套还不错，配套也挺好的
155****1358

2019-05-07 00:00:00

评价这个楼盘的全是托！这个楼盘有个硬伤，贵！
151****1499

2019-05-04 00:00:00

地铁一号线东延基本确定，旁边规划教育与医药用地，就不知道会是什么学校，旁边公园环境没得说，总体还是很有潜力的

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问南昌华邦观湖别院交房时间是什么时候？

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华邦观湖别院，物业与交房标准以售楼处实测为准，住宅：70年别墅：70年产权，品牌地产，宜居生态，江景，低密社区，配套成熟，车位充足，庭院式住宅，公交直达，美食云集，购物中心，人车分流。
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问请问华邦观湖别院售楼处电话？

答

华邦观湖别院售楼处电话如下：4007638577,034241，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。
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问华邦观湖别院交通方便吗？

答

华邦观湖别院位于南昌高新开发区，交通配套：交通地铁一号线延伸线中麻丘(百树教育集团)大学江西师范大学医院南昌医院(三级甲等)、麻丘卫生院其他奥体中心、水上运动中心，整体配套成熟，生活便利。位于高新开发区，地址南昌高新开发区麻丘紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)，均价约18000元/平，容积率1.2，绿化率35%，住宅:70年别墅:70年产权，毛坯，开发商南昌市邦昌房地产开发有限公司，在售，地铁一号线东延线路瑶湖东站口,项目作为整个高新瑶湖板块唯一一个集双拼别墅、联排别墅和电梯洋房为一体的高端豪宅项目，品牌地产,宜居生态,江景,低密社区,配套成熟,车位充足,庭院式住宅,公交直达,美食云集,购物中心,人车分流，交通地铁一号线延伸线中麻丘(百树教育集团)大学江西师范大学医院南昌医院(三级甲等)、麻丘卫生院其他奥体中心、水上运动中心、100万㎡瑶湖森林公园，户型3-5室，项目建面142000㎡，2021-08-01开盘，2021-09-01交房，建议前往售楼处实地了解。
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