金九下的南昌楼市,住宅供应35.57万㎡,成交面积21.97万㎡(环比下降37.51%),成交均价13644元/㎡(环比下降1.15%同比下降2.28%),供销比1.66,供大于求。而在9月开盘加推的7个楼盘中,共推出882套房源,平均去化率40%,南昌这些楼盘卖得好。
9月份,南昌住宅供应量较大的板块分别为九龙湖、青云谱、高新、经开,从成交看,除了高新、湾里去化比例较高外,九龙湖、经开、青云谱等板块均不理想,房企国庆前后优惠力度也有所升级。
而具体到楼盘上来看,高新区的赣电东方卖的好,去化率近七成,表现让人侧目,除此之外,九龙湖的华润昆仑御卖的也是不错的。
赣电东方城:位于高新区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处,瑶湖畔一线瞰江,地铁1号线瑶湖西站3号出口,3面环湖,项目自带幼儿园及13.3万方大型商业综合体。
而在十月,南昌房企的脚步依旧是有所变快,预计将迎来二十多个楼盘的加推,包括湖境大城、金科集美阳光、祥生府、新力宝龙理想城、江铃时代城、海伦堡中奥玖悦府、鸿海万科天空之城、绿梦洪洲书院、万科江右东方、九颂大唐山湖印、联发美的悦玺台、保利天汇、中大汇、赣电洪府、美的新力公园天下、欧鹏湾、祥云悦府、嘉福未来城等,并且优惠会比较大,刚需买房在年底这个时候,不失为一个好的时机。