中海朝阳府能买吗？朝阳新城核心+品质小高层+千亿央企

来源：吉屋网发布时间：2024-01-27 10:40:57

中海朝阳府能买吗？项目位于南昌西湖区朝阳新城，在这个可供开发土地不多的板块，一旦有新项目自然是会引起南昌买房人的注意，作为当下南昌宜居板块之一的朝阳新城，些年板块发展日渐醇熟，居住属性越来越强。在城市CLD定位的引导下，居住层级向高端和品质进阶，“改善看朝阳”成了大部分买房人的信条和向往。毕竟能够兼顾区域价值、配套资源和居住品质的板块并不是太多，高品质小区林立的朝阳新城自然令人趋之若鹜。不过随着有序开发，朝阳新城的土地资源已经趋近饱和，可开发的住宅地块愈来愈少。2023年朝阳新城仅成功出让三宗住宅用地，地少自然项目也少，所以一旦新盘上线，势必能成为焦点。

而中海朝阳府作为近期朝阳新城即将入市的新楼盘项目，自然也是受到大家关注！而这个楼盘我认为是可以买的，项目的优势非常大：

朝阳新城核芯区域+繁华配套环伺

除了身处朝阳新城这一“先天基因”外，中海朝阳府还是位于桥头堡、板块资源核芯区。朝阳大桥、沿江中大道快速路、南一环线、轨道交通4号线等一众城市主干线围绕在侧，交通体系立体且多元，还能通过便捷交通共享其他板块资源。板块最引以为傲的九洲天虹、西湖万达广场、南昌大悦城（预计今年开业）商业巨擘三舰队环伺，注定了项目周边繁华的现在和未来。

除了核芯地段和成熟商圈外，朝阳新城一贯还以执掌优渥的教育资源出名，板块内学校扎堆。位于观洲路与桂殿路交汇处的南昌珠市外国语云飞路学校，一直备受各界关注。根据西湖区教育体育局发布的《2023年西湖区初中学校招生学区范围公告》显示，以九洲大街为界的南北学区划分存在很大不同。其中，南昌市外国语学校教育集团云飞校区（南昌市珠市云飞学校）招生范围为：沿江南大道以东、九洲大街以南、抚生南路以西、云飞路以北合围区域。

在约两公里的生活半径内，还有南昌市人民医院、朝阳中央公园、朝阳江滩公园等文教医休资源触手可及。居于此，意味着与繁华为邻，和资源人气为伍。

千亿央企，交付及品质有保障

中海地产隶属于国资委，是中国建筑旗下地产开发领域的旗舰品牌，更是一家实力雄厚的世界500强千亿级央企。“三道红线”政策出台以来，中海地产一直稳居“绿档”企业前列。

深耕南昌的这12年里，中海地产旗下项目遍布城市各区。凭借多年的开发和交付，中海以品质和创新立足于市场，收获了无数肯定和好评，TA也逐步成为大家所熟知和信任的老牌房企。此次带来的中海朝阳府，是中海继朝阳郡观园、朝阳郡铂宫、朝阳郡熙岸后，时隔多年重回朝阳新城的全新之作，还是旗下“府系”高端产品系。此番“王者”归来，市场期待值自然颇高。虽然阔别朝阳多年，但中海深谙区域定位和人居需求，在产品的打造上，奉上了创新的设计和见解，为区域带来全新的改善体验。

人居范本，开启品质生活

中海朝阳府体量不大，由5栋16-17F纯板式小高层组成。别看项目只有近28亩，但在这一亩三分地里却是五脏俱全。5栋住宅呈两排分布，中间及两侧以“一轴两带”全周期成长型景观带贯穿整个小区，确保移步异景，户户见景。

并串联休闲会客厅、儿童活动乐园、艺术花园等多功能区域打造的“六园”，架构环抱楼宇生态自然的立体轻奢园林，与外部毗邻的朝阳中央公园相得益彰。糅合玻璃墙、入园夹景、对景叠水等元素的高奢门店式入口大门，匠心规制四重礼序，为业主营造满满归家仪式感。

在产品的打造上，中海朝阳府也给出了契合项目高端定位的精湛表现。为了营造静谧独享的品质住区环境，项目将北面楼栋北侧设置成三玻两腔的隔音门窗，造价更高且隔音保温性也更好。两梯两户设计，户户都有专属独立前厅，数个平方的面积可灵活运用打造各种归家场景，拥有更加私密的居住空间。项目主推建面约110㎡和约143㎡两大户型，每个户型都是南北通透的格局，还在玄关角落处都巧妙设置了一个储藏间，便于日常的鞋子、外套、外出包包等物品的收纳，令玄关功能升级。全屋层高约3米，阳台按新规设计为约2.4米进深，整体空间感增强，居住品质和舒适度大大提升。

建面约110㎡是项目主力户型，通过LDK一体化增加通透性，改善空间感和实用性，让这套刚过百的户型成功实现了三室两卫的功能，成为目前朝阳新城难见的户型设计，所以它不仅是中海朝阳府的主打户型，更是朝阳新城的主力户型。超10米南向三开间，约6.7米阳台，采光和视野加倍。三个卧室呈“品”字分布，互不干扰，确保隐私。110㎡的面积虽然不及大户型，但空间感比不少入门级三房户型要大许多，自然功能性也就更完善，这对于预算有限但又追求品质生活的菁英人群非常友好，返乡置业人群亦然。

建面约143㎡是一个类比大平层产品的户型，南北三阳台、大四开间、大尺度横厅和大进深阳台都是其象征元素。其中，四开间朝南，南向面宽达约15米，打破常规尺度，采光优渥。主卧大套房设计，涵盖衣帽间、独立卫浴、大飘窗，精致从容。此外，中海朝阳府还是毛坯交付，告别千篇一律的装修风格，以及精致“面具”下的满满“套路”，将房子和居住的本质归还，这样的“家”更直观。

外有核芯区位、醇熟配套的硬核条件相傍，内有国企品牌赋能与高端产品力彰显，这样一个将优势拉满的项目，很难不吸睛。作为2024开年朝阳新城首个纯新项目，中海朝阳府已经蓄力以待。据悉，项目计划于3月份首开1#（110㎡户型）、6#（143㎡户型）楼房源，具体信息请下方咨询置业顾问，免费看房专车接送！

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