未来2020年南昌房价会跌吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-11-06 15:27:52

在过去的十年里，中国老百姓*关心的莫过于房价了，中国房价始终呈现上涨趋势，北上广深等一线城市楼市火爆，但是许多刚需用户却望而止步，很多人注意到今年开始楼市与以往不同，房地产市场上涨过热的情况受到国家关注，各地陆续出台政策，火爆十多年的楼市逐渐冷静。

中国房地产作为国民经济的支柱产业,随着近年来经济的快速发展么，经历了市场化初期和快速繁荣发展，如今正向着步入调整期。在即将到来的2020年，房价的走势是呈上涨还是下跌呢？让小编来帮您分析分析：

1、首先，从城市地位来看,南昌在全国属于弱二线城市.但毕竟是省会城市,目前看来南昌的经济文化发展在江西当之无愧的领头羊!江西省底子本来就弱,做大做强南昌市是肯定的.可以看到近几年的规划和发展,无论是南昌撤县设区,赣江新区成为国家新区,打造VR产业城市,都可以看出南昌不断改进和发展的决心!所以,在经济上南昌快速发展是必然的,经济的发展,必然影响房地产的良好发展.

2、其次，从地理位置来看,南昌虽然属于中部,虽然不属于中心城市,但是在经济带上属于目前国家重点打造的”长江经济带”的范围内,在未来5~10年内,南昌的发展不再是一个默默无闻的小弟,也是有兄弟的人.况且,昌景黄高铁,赣深高铁的修建,南昌到福州高铁的立项,逐渐形成省内出行的大动脉,外加沪昆高铁的穿行.南昌作为几大铁路的汇集点,影响力也必然上升,同时房价也必然受到有利的影响.

3、很重要的是，2019年3月发布的<2019年新型城镇化建设重点任务>的文件，对于二线城市来说就是一个重磅炸弹，在未来的时间里，*将不再是限制，越来越多的人口流入二三线城市。南昌作为江西的龙头老大，必然收益*，城市人口增速必然加快。同时，受制于耕地红线的影响，南昌目前的城市建设用地是不够的，南昌的房地产发展在未来明显会存在一个“缺房卖”的现象，房地产库存量低，商品房价格则上涨。

4、另外，在看看南昌现在的房价。截止到2019年2月，南昌房产均价12349元每平米，排在39位。在全国来讲，并不高。在南昌各区域来看，红谷滩二手房已经高达20000元每平米，朝阳新城也走在20000元大关的路上，但南昌其他区域并不高，大多在8000元至15000元之间。在经济发展的大趋势下，上涨是必然的。

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