旭辉高新江来楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
1、体量大，小区配套齐全，生活氛围浓厚；
2、高新瑶湖东，城市发展潜力板块；
3、地铁延长线在建，享受瑶湖湖景；
4、高层49万起，洋房99万起，入手门槛低。
区域价值
瑶湖东岸
旭辉高新江来位于南昌高新区瑶湖东岸，目前区域的发展就是往这个方向，板块坐拥瑶湖自然景观，还在持续落下学校、地铁、医院、公园等配套。比如教育，高新五中。高新区第五中学项目位于高新区广电路以北、规划路以东。总用地面积约100亩。交通，地铁一号线东延已经动工，预计2025年年中通车初期运营。并且目前高新区瑶湖东岸购房还享受至多800元/平的补贴。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通配套：地铁一号线延长线在建中，高铁东站，紫阳大道等；
商业配套：奥体天虹、瑶湖大学城 、TOD综合体（规划中）、九方购物中心（在建中）、金地广场（在建中）；
公园配套：瑶湖郊野湿地公园；
教育配套：瑶湖大学城、百树高级中学、高新区第五中学（规划中）、南昌高新第三小学；
小区配套：熊熊活力幼儿园，高新之翼未来邻里中心，300m微笑街区，5000m²旭小熊魔法主题乐园，1km超级景观中轴，T字天幕美学立面。
详细配套以评分
楼栋分析
旭辉高新江来的体量非常大，从地块上来看，分为215亩、262亩。
215亩项目东侧B07-04地块内规划了四十九栋9-22层住宅（建筑面积约22.9万㎡）、五栋沿街商业（建筑面积约3900㎡）及一栋3层的9班幼儿园（建筑面积约3150㎡），该项目总建班面积约29万㎡，容积率1.6，绿地率30%。
262亩项目B07-01, 03、06、12地块内规划了三十九栋7-27层住宅（建筑面积约26.50万㎡）、01地块及03地块北侧、东侧沿路配建1-2层沿街商业（建筑面积约9600㎡），八栋3层独立商业（建筑面积约1.06万㎡）、一栋3层农贸市场（建筑面积约3600㎡）、一栋3层12班幼儿园（建筑面积约4000㎡）及一栋4层、局部4层的社区邻里中心（建筑面积约1.4万㎡）,该项目总建筑面积约40.35万㎡,综合容积率1.78,绿地率28.59%。
户型分析
楼盘户型
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：76㎡
/
正南
约60万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：104㎡
/
正南
约82万/套
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3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：89㎡
/
正南
约70万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：116㎡
/
正南
约91万/套
户型分析
楼盘地址：
南昌高新开发区瑶湖东大道与爱莲街交汇处向西50米
南昌旭辉高新江来楼盘评测报告，以专业视角告诉您旭辉高新江来怎么样，旭辉高新江来值得买吗？吉屋小编根据旭辉高新江来的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。旭辉高新江来综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。
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