南昌高新未来社区怎么样值得买吗-高新未来社区优缺点楼盘评测-吉屋网

高新未来社区楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

1、国企开发，央企建设，万科物业；

2、艾溪湖东，艾溪湖隧道旁，近地铁1号线；

3、南师附小、二十八中旁；

4、房价相比周边二手房及朗云有优势。

区域价值

高新艾溪湖东

南昌高新区以鄱阳湖国家自主创新示范区核心区建设为引领，推动产学研用深度融合，持续为企业赋能。目前，全区聚合了23家500强企业，工业营业收入达到3313.1亿元，接近占据南昌市半壁江山。从业人员达到2.8万人，新经济领域创新平台达45家，人才汇聚之处，城市欣欣向荣。

随着土地资源的稀缺，高新区的发展向东突飞猛进：区域面积扩大了8倍，达286平方公里，成为当之无愧的城市东大门。在城市更新力量的持续聚焦下，艾溪湖东岸俨然已成为高新当之无愧的核心承载区，生态公园、学校、地铁、医院、总部等优质资源在这里聚集，实现了城市功能空间的叠合。城市轮廓蝶变，城市界面更新，艾溪湖东正迎来价值大爆发，随之居住体验也即将迎来迭代升级。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13500元/㎡环比：0.00%

艾溪湖新房05月均价

10213元/㎡环比：0.00%

高新开发区新房05月均价

13134元/㎡环比：0.00%

南昌新房05月均价

11252元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南昌高新区是目前南昌硬实力非常强的一个区域，同时板块的城市面貌、配套及环境也非常不错，特别是换艾溪湖板块，环境优美，城市面貌新，配套齐全，非常适合居住，一直以来的房价都不低的，常年在1.5-2.1万/平。

配套价值

交通配套：近地铁一号线，艾溪湖隧道旁，交通道路纵横，通过艾溪湖二路直连艾溪湖隧道、火炬大街、八一桥等城市脉搏，与多主干道交汇，可快速转换至南昌各个主要区域。

商业配套：边港岛弥敦道商业、奥体天虹、正嘉都荟、新城吾悦广场等商圈云集，荟萃了缤纷业态和诸多大牌的旗舰商业。

教育配套：南师附小、二十八中。

公园配套：口袋公园、南塘湖公园、艾溪湖湿地公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

高新未来社区所处的艾溪湖东，居住起来还是很舒服的，各方面配套也很齐全，但是离地铁是有点远的，然后项目周边的底商也是比较缺少，需要等自身以及旁边的建发朗云建设交付后会有很大的改善。另外在教育上，也已经官宣，是无需担心太多了，高新区非常不错的学校组合。

楼栋分析

高新未来社区小区一共规划8栋11F洋房、8栋18F小高层，共计856户，容积率在2.3，首批次交房将在2025年的12月。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约159万/套

户型分析

高新未来社区有118平、128平、130平、143平、163平：

高新未来社区

在售住宅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-09-28

开盘通知

楼盘地址：高新开发区高新区艾溪湖二路与创新二路交汇处

发地址到手机

买房补贴券

12888元 12888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

123人已领取

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南昌高新未来社区楼盘评测报告，以专业视角告诉您高新未来社区怎么样，高新未来社区值得买吗？吉屋小编根据高新未来社区的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。高新未来社区综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。