南昌望悦湖金茂悦怎么样值得买吗-望悦湖金茂悦优缺点楼盘评测-吉屋网

望悦湖金茂悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1、央企打造新中式产品，品质放心有保障；
2、新建望悦湖板块，万达广场在建中；
3、社区规划丰富多彩，小细节满满；
4、上市金茂物业；

区域价值

新建望悦湖板块

望悦湖板块，目前有万达广场在建，一条祥云大道直通东西，又与西一环串联南北，将城市各个板块相连接。省政府、南昌西站、国体中心、华南城商圈。板块内规划了双生态公园——望悦湖公园和滨水公园。两个公园的环绕，宛如城市中的绿洲，就像南昌每一个以湖命名的板块，兼具生态和宜居属性，成为了一大热门。

板块内有复兴外国语学校、江西师范大学附属新建城实验学校、启华双语国际学校等环绕，围绕望悦湖公园还规划了中小初高3所教育资源，预计就在这两年竣工。金茂悦附近还新增一处幼儿园教育用地和一处中小学教育用地，更是健全了板块内的幼儿园到高中的15年教育。

板块内还规划了一座约1.6万方的文体演艺中心和总投资约1.89亿元的新建体育中心，更加提升了板块的功能性和城市地位。

新房均价二手房均价

望城新房12月均价

11567元/㎡环比：0.00%

新建新房12月均价

8664元/㎡环比：0.00%

南昌新房12月均价

10010元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

望悦湖板块可以说是目前新建区一个比较热门的板块了，区域内小而美，发展非常快，有一座万达广场，足以说明这个区域的价值，并且房价非常有优势，比湾里还低，对于刚需来说，这里是一个非常好的选择。

配套价值

离项目不远的新建体育中心，项目总投资约1.89亿元，项目用地面积65334.00㎡，建设周期计划为2年，规划有游泳池设备、室外足球场（400m标准跑道）、7人足球场、网球场、羽毛球场、篮球场、儿童乐园、手球场。

项目对面就是万达广场，项目总建筑面410054.73㎡，规划有6栋办公楼和1栋办公酒店楼，超过11万㎡的集中式商业，预计2023年底建成。

这是南昌第六座万达广场，也意味着城西商圈的崛起。

自然景观方面也毫不逊色，项目对面就是望悦湖生态公园，占地约180亩，提供一个全新的高品质健康生活，也是一个天然的绿肺。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边的配套是不会差的，对面就是十万人社区新建城，旁边还有万达广场，生活配套肯定是非常齐全的，加上板块目前正在不断的发展当中，未来要落地的配套也是非常多的。

楼栋分析

项目占地62亩，总建筑面积约13万㎡，一共由11栋房屋组成，其中住宅面积约10万㎡，商业面积约1600㎡，整个小区绿化率高达35%，容积率仅2.5，小区共1004户，机动车停车位887个（配比率：1：0.8），非机动车545个。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约64万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 南北

约80万/套

户型分析

望悦湖金茂悦在售的就是毛坯的高层，目前有两个户型可以选择，均为三房。

89㎡，三房两厅一卫

112㎡三房两厅两卫

望悦湖金茂悦

在售住宅

参考价格：7200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-02-20

开盘通知

楼盘地址：江西省南昌市新建区宏福大道与文台路交汇处

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南昌望悦湖金茂悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您望悦湖金茂悦怎么样，望悦湖金茂悦值得买吗？吉屋小编根据望悦湖金茂悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。望悦湖金茂悦综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。