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碧涵居

在售公园商场超市配套成熟

2023年11月01日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034663

碧涵居楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

自带高品质净水系统全南昌首家

纯正国企性质，江西最大国有金融平台，实力担当！

准现房，自带观景湖，1.3容积率，园林大师，舒适感超强

区域价值

项目简介

碧涵居位于新建区长棱镇长棱大道西侧规划城市支路东侧，昌湾大道北侧。用地面积约49亩，用地性质为居住用地，建筑密度≤32%; 1. 0≤容积率≤1.3；绿地率≥30%。北侧不远处就是新城吾悦广场，南侧不远处为麦德龙，能同时享受到的商业氛围更浓郁。

交通状况

处湾里与红谷滩中间，前湖快速路、文化大道、枫生快速路3条快速路贯通

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

11500元/㎡环比：0.00%

欣悦湖新房05月均价

10400元/㎡环比：0.00%

新建新房05月均价

9472元/㎡环比：0.00%

南昌新房05月均价

11252元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于红谷滩的西侧，同时西向与湾里接壤，承接红谷滩延伸的最好地段，享受新建区，湾里和红谷滩区三个标杆级区域资源合围的价值辐射；是南昌市政府重点打造板块，置业跟着政府走，东拓西进，瓜分红利。

配套价值

银行：中国农业发展银行
公园：心怡广场
医院：中国农业发展银行
学校：新建区第六中学
商业：新建城吾悦广场、鹏泰购物广场
其他：香江之家建材家具广场、新建文化中心、欣悦湖体育场

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

小区自带3200平米幼儿园，将打造高品质幼教中心，区域内其实是有两所公办学校（新建6中和新建7小）覆盖了九年制义务教育，但是考虑到这两所学校和小区的品质有点不匹配，金控集团也在积极的联系相关单位进行协调距离本小区均在几百米的小中学优质公办28中教育集团和民办重点私立心远中学，那么未来有很大的可能性可孩子们是可以入读的

楼栋分析

总共规划有12栋住宅，多为5~9F低密度住宅

户型分析

楼盘户型

4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：259㎡

约297万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：283㎡

约325万/套

户型分析

户型均为9F的洋房，户型建面约130-160㎡

碧涵居

在售住宅

参考价格：11500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间：暂无资料

开盘通知

楼盘地址：新建长棱镇长棱大道西侧规划城市支路东侧，昌湾大道北侧

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