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保利紫云

在售品牌地产

别名：保利和锦花园

2024年04月19日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034453

保利紫云楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、保利品牌，2023年5月交付。

2、欣悦湖板块，配套已成型。

3、近前湖大道快速路，交通方便。

区域价值

欣悦湖板块价值

南昌市城区西进，特别是红谷滩接近满负荷运转，必然会有一部分人口，强势外溢，所以欣悦湖理所应当的扮演了红谷滩的西部腹地的角色。

随着20年左右，大批品牌房企进驻欣悦湖，把欣悦湖板块打造成了虽小但精的一个区域，配套成型速度非常快，也相当给力，大量配套甚至比板块内在售项目的成型速度都要快，比如它的配套三大件文化中心、欣悦湖的（二十八中）、体育场全部完成交付并开始投入运营。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8000元/㎡环比：0.00%

长堎新房05月均价

8720元/㎡环比：0.00%

新建新房05月均价

9472元/㎡环比：0.00%

南昌新房05月均价

11217元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

欣悦湖板块经过两年的打造，已经成为了一个小而美的居住板块，三大件配套已经完成，速度非常快，板块距离红谷滩的位置也是非常近的，板块未来的发展虽然不会特别高。

配套价值

位置：位于新建区欣悦湖新城前湖大道口与工业三路交汇处，处于红谷滩西首站，欣悦湖头牌核心位置，通过前湖快速路、枫生高速2大立交，连接红谷滩、朝阳洲、市中心等区域，并可快速通往机场、西客站、火车站等。

教育：二十八中、新建七小、新建一中。

商业：新建吾悦广场、首创奥特莱斯、山姆会员店、华润万象城、麦德龙、新建中心。

其他：欣悦湖生态公园、欣悦湖生态停车场、欣悦湖体育馆、文化馆、军事主题公园，生态停车场。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

保利紫云是在于品牌，央企的优势，在交付这一方面，还是非常安全的，比较有底气，另一个优势在于通勤，仅靠快速路，去往红谷滩方便。在享受欣悦湖核芯配套上，有些不及其他楼盘，但是在社区配套都是保利一贯的标准化动作，比较典型的刚需项目，安安稳稳，不求有功，但求无过的一个项目吧，这种项目在当下是值得刚需考虑的。

楼栋分析

保利紫云由15栋高层住宅和2栋18层小高层住宅组成，目前在售高层1#、3#、4#，2梯4户构造，户型建面约89、100、110㎡。毛坯均价9300-9800元/㎡，项目将于2023年5月底交付，物业费3元/㎡/月。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约71万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约80万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约88万/套

户型分析

保利紫云有4种户型，分别是89㎡、100㎡、110㎡、125㎡，均朝南，其中125㎡为四房，其余均为三房，在户型上还是比较有优势的：

89㎡3房2厅1卫

100㎡3房2厅2卫

110㎡3房2厅2卫

125㎡4房2厅2卫

保利紫云

在售住宅

参考价格：8000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-05-31

开盘通知

楼盘地址：新建欣悦湖新城前湖大道口与工业三路交汇处

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南昌保利紫云楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利紫云怎么样，保利紫云值得买吗？吉屋小编根据保利紫云的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利紫云综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。