南昌市首次市本级集中土拍结果揭晓，5宗地块总价约14.16亿元

南昌市近日迎来了今年首次市本级集中土拍，共涉及了朝阳新城水厂路以南、高新艾北、青云谱核心、青云谱象湖东、湾里等5宗地块，总价约14.16亿元。

从土地成交层面来看，本次拍地结果显示基本迎来了“大满贯”。其中，朝阳水厂路以南地块的楼面价相对较低，低于对面江投拿地的楼面价。而高新艾北地块、青云谱三店西路地块、青云谱象湖东地块和湾里商业金融用地的楼面价也相对较为平稳。

此次拍地结果显示，南昌市土地市场回归到了一个平常状态，门槛相对较低。未来的土地拍卖将更具悬念，也更有“市场化”竞争的意思。

值得注意的是，除了本次拍地结果，南昌市还调整了朝阳新城丁家洲地铁口地块的属性，明确了住宅用地的规划。同时，凤凰洲锦江路地块也将列入后续出让。

在当前房企集体谨慎的年代，优质、稀缺的土地仍然是不二之选。南昌市土地市场的发展令人期待，未来的商业格局将会有所变化。

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