南昌楼市降价，新房成交量下跌23%，二手房成交量微升21.1%

来源：吉屋 2024-08-26 12:17:00

南昌买房交流群-53群（486）

根据最新数据显示，南昌楼市近期出现了明显的降价现象。上周新房成交量下跌23.01%，成交均价下跌2.33%。而二手房成交量微升21.1%，成交均价上涨10.4%。

南昌楼市的降价现象主要得益于房东的主动降价促进成交。近期，不少房东为了能够尽快出手房产，纷纷降低售价。降价幅度因人而异，主要取决于是否急售等因素。

新房方面，上周南昌主城区新房成交量较少，主要集中在青云谱区。成交主力区域为西湖区、青云谱区和红谷滩区。其中，春江和瑞依旧保持火热势头，成交量和销售额双双登顶。西湖区新入市的赣城璟悦府和嘉圆千江悦的成交量也在逐渐攀升。

二手房方面，成交量微升21.1%，成交均价上涨10.4%。各城市二手房成交量也呈现出微升态势，但总体活跃度仍较低，累计成交不及上月同期。南昌市二手房存量总数为73989套，各区域存量分布较为均衡。

对于有购房需求的买房者来说，南昌楼市的降价现象成为了捡漏的好时机。房价下探，使得房屋价格回到了一些刚需人群的心理价位，吸引了更多购房者的关注。

南昌楼市新房成交量下跌，二手房成交量微升。房东的主动降价促进了成交，房价下探成为了买房者的捡漏时机。

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