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刚刚公布,南昌最新房价统计数据出炉!新房二手房价均下跌

来源:吉屋网   2024-08-16 13:47:57
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就在刚刚,南昌房价数据最新出炉。根据数据显示,南昌7月新房价格环比下跌0.6%,同比下跌6.6%;7月二手房价格环比下跌1.7%,同比下跌10.5%。数据基本与市场走势相吻合。

8月15日,国家统计局发布2024年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月南昌新建商品住宅价格环比下降0.6%,已经连续13个月下跌;同比下降6.6%,跌幅较上月略高,连跌9个月。

7月南昌二手住宅价格环比下降1.7%,连续18个月下跌,跌幅仅次于厦门位列70城第二;同比下降10.5%,连跌11 个月。二手房市场本身处于一个持续性和全面性的价格调整阶段,目前仍旧处于买方市场,下跌本身也是供求关系不断调整的结果。

南昌新房二手房成交情况

根据数据显示,7月南昌新房成交1459套,环比下跌6.8%,成交均价12335元/㎡。截止2024年7月底,南昌住宅狭义库存212万㎡,去化周期13.39个月。二手房方面,7月成交1918套,环比上涨9.3%,成交均价10278元/㎡。

可以说,在今年的楼市政策轰炸下,特别是“5·17”政策,南昌新房成交在5、6月份达到峰值,到7月份经过市场需求的释放,已回落至4月水平。二手房方面,在3、4月份“小阳春”过后,就出现了惯性下滑,但在7月份,随着二手房价的持续下探,成交实现了逆势增长。

而在八月,南昌又发布了26条楼市新政,同时各个区域也是积极出台购房补贴政策,据统计,截至8月16号,目前已经有东湖区、西湖区、青云谱区、高新区、经开区、青山湖区发布了购房补贴政策,基本覆盖了整个南昌,那么南昌接下来的新房房价走势会如何呢?


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