南昌楼市新政26条出台，房贷利率降至历史最低

南昌楼市新政26条出台，房贷利率降至历史最低

南昌楼市近期迎来了重磅炸弹，推出了新政26条。其中，购房者可享受购房合同2%的补贴，为南昌楼市注入了一股新的活力。然而，与此前南昌县的以旧换新相比，优惠力度仍有差距。

目前，南昌首套房贷利率维持在3.55%，与全国范围内的房贷利率相比，仍有一定差距。自上月LPR下调10BP后，全国不少城市房贷利率已经降至2.9%，甚至更低，接近公积金利率。

广州已经宣布首套房利率降至2.9%，而苏州、常州等城市的房贷利率也已经下调到2.9%左右。合肥房贷利率则来到了3.35%。南昌楼市的房企不拿地，房子卖不出去，银行赚不到钱，房贷利率不降，购房者依然不买房，形成了一个死循环。

公积金贷款利率下调，最高贷款额度提升

除了房贷利率，南昌楼市的公积金贷款利率也有所下调。自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%（5年以下）和2.85%（5年以上），第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于2.775%（5年以下）和3.325%（5年以上）。

此外，新政还提高了公积金贷款额度，单职工最高可贷80万，双职工最高可贷90万。同时，支持公积金异地贷款，只要在全国范围内交了公积金，都可以在南昌办理公积金贷款。

南昌楼市新政的出台为购房者提供了更多的优惠政策，但与其他城市相比，仍有一定差距。南昌楼市需要进一步降低房贷利率，吸引更多购房者入市，促进楼市的健康发展。

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