降息35BP后！南昌最新房贷利率，南昌存量房贷利率也要大降！

来源：吉屋网 2024-07-25 16:25:05

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随着LPR的下调，南昌房贷利率也是再次下调！2024年7月南昌房贷利率情况：南昌多家银行已经火速执行，首套最低3.55%！二套最低3.95%。而且存量房贷利率也要大降！今年两次降息25+10BP，两次下调，也就是说房贷利率明年至少下降35BP！

7月22日上午，央行降息如期而至，1年期LPR降至3.35%，5年期以上LPR为3.85%。房贷利率下调10个基点！受此影响，全国各大一线城市率先火速跟进，北京、上海首套房利率最低已经来到了3.4%，广州首套最低利率则低至3.0%。南昌目前主流银行也陆续跟进，首套房贷利率降到了3.55%，二套为3.95%。虽然目前官方尚未出台存量房利率下调的相关政策，但随着LPR的变动，存量房用户也能因此受益。

众所周知，存量房商贷利率=LPR+购房时BP下限（基点在贷款还款期内是保持不变的固定值，存量房贷利率变化受LPR变动影响）。今年以来，LPR已经进行过两次下调，除了本月降息10BP外，还有今年2月央行将5年期以上LPR下调25BP。累计下调幅度达到35BP！也就是说，在绝大部分人可以在明年1月1日或合同重新定价日，享受到35BP下调后的利率，对大部分人来说，也能缓解不小的月供压力。