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近日，南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市瑶湖组团麻丘综合片区控制性详细规划》C02、C03、C04单元局部地块控规调整方案，地块建设位置位于瑶湖东大道以东，规划支路以西，爱莲街以北，紫阳东大道以南。
从地块规划调整方案看，将C02-13地块（行政办公用地）拆分为C02-13-1地块（机关团体用地）和C02-13-2地块（公园绿地）。
其中C02-13-1地块（机关团体用地）用地面积10569平方米，容积率3.5，建筑密度30%，绿地率30%；C02-13-2地块（公园绿地）用地面积1401平方米。
将C03-4地块（九年制学校用地）拆分为C03-4-1地块（二类城镇住宅用地）和C03-4-2地块（公园用地）。
其中C03-4-1地块（二类城镇住宅用地）用地面积27646平方米，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%；C03-4-2地块（公园用地）用地面积1401平方米。
将C04-02地块（商务金融业用地）调整为二类城镇住宅用地，C04-03地块拆分为C04-03-1地块（二类城镇住宅用地）、C04-03-2地块（二类城镇住宅用地）。
其中C04-03-1地块（二类城镇住宅用地）用地面积13402平方米，容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%；C04-03-2地块（二类城镇住宅用地）用地面积78370平方米，容积率1.6，建筑密度28%，绿地率30%。
将C04-04地块（行政办公用地）、C04-05地块（公共用地）、C04-06地块（（行政办公用地）、C04-07地块（（行政办公用地）合并为C04-04地块（中小学用地），调整后地块用地面积63283平方米，容积率0.8，建筑密度25%，绿地率35%。
将C04-08地块（商务金融业用地）调整为二类城镇住宅用地，该地块用地面积33127平方米，容积率1.7，建筑密度20%，绿地率35%。
从位置看，此次调整地块都位麻丘片区，调整后包括新增了6宗住宅用地，1宗中学校用地， 2宗公园用地，1宗机关团体用地。此次调整优化用地性质，也是为了下一步开发出让做准备。
- 南昌高新区瑶湖地铁旁地块规划
