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南昌市人民政府办公室近日发布了关于优化个人住房信贷相关措施的通知，旨在贯彻落实国家相关部委的政策文件，根据因城施策原则，结合南昌市的房地产市场形势和调控要求，对个人住房信贷政策进行了调整和优化。
调整商业性个人住房贷款利率政策
根据通知，南昌市取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。银行业金融机构将根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
调整商业性个人住房贷款最低首付款比例
针对贷款购买商品住房的居民家庭，南昌市将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这一调整将有助于控制房价过快上涨，保障购房者的利益。
优化个人住房贷款中住房套数认定标准
通知中还明确了南昌市个人住房贷款中住房套数的认定标准。居民家庭在申请贷款购买住房时，只要家庭成员在拟购房所在县区名下没有成套住房，
南昌市出台了一系列个人住房信贷优化措施，取消了商业性个人住房贷款利率下限，调整了最低首付款比例，并优化了住房套数认定标准。这些措施将为购房者提供更加灵活和优惠的贷款政策，有助于稳定房地产市场，保障购房者的合法权益。
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