2024南昌楼市动态，南昌可以买房吗

来源：吉屋发布时间：2024-03-20 09:04:07

南昌市新增预售情况

截至3月11日，南昌市新房住宅有4个楼盘领取预售证，共计924套，109176.85㎡；远超2月份一整月的供应量。在新增预售的4个楼盘中，有3个纯新盘。其中，建发九龙观唐未售先火，属于自带光环的项目。

建发九龙观唐，位于九龙湖板块，东侧靠近九龙大道主轴，西侧近西站南商务区；南侧就是南师附小腾龙校区（九年制），距离2号线国博站约700米，北侧挨着地铁4号线怀玉山大道站。该项目还将为九龙湖核心区带来首个商业综合体。首批共推出了6栋楼，其中7#、17#、18#为总层高27层的高层，户型为95㎡、118㎡、109㎡三房，127㎡四房，一房一价为12210-16428元/㎡。10#、15#、16#为总层高15层的小高层，户型为138㎡、169㎡四房，一房一价为13679-19078元/㎡。

产控和樾府，位于青山湖，主打108-163㎡低密洋房，首推的房源一房一价为7344-10751元/㎡。

南昌市新房成交情况

江投青云春天

青云谱 | 南昌市青云谱广州路以北、博文路以西 10500元/平米

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

受春节淡季影响，今年2月份南昌新房住宅仅成交1035套，共计127473.89㎡。每个板块都有自己的属性，青云谱、经开区的楼盘基本在万元左右，如世茂云翰、江投青云春天等。红谷滩的江山云著、产投锦天盛世代表改善。东湖区在新房市场已经断货，新盘如国贸璟上、联发国贸·悦上鹭鸣备受关注。

二手房方面，2月份共成交1126套，与新房持平。部分挂牌二手房业主有换房需求，存在以价换量态势，一定程度上影响着新房交易。

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南昌市二手房成交情况

2月份共成交1126套，与新房成交基本持平。挂牌二手房业主中有一部分有换房需求，存在以价换量态势，对新房交易产生影响。天池居、绿地国际博览城二期、书香瑶庭等小区成交量较高。南昌购房者可使用房信U家查真实成交价，避免买贵卖亏。

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