2023南昌楼盘市场分析，各区域成交情况

市场成交数据分析

3月首周的成交数据已经公布，结果让人有些意外。买家们的购房步伐明显放缓，不再像以前那样火爆。更令人关注的是，单周新房住宅总成交量甚至未能突破200套的大关。根据南昌房地产信息网的数据显示，2024年3月4日至3月10日，南昌市新房共成交339套，总面积为32943.81㎡，成交量环比显著下降。具体来看，新房住宅成交184套，总面积为21763.29㎡，这一成交量也远低于市场预期。同时，新房非住宅成交155套，总面积为11180.52㎡。

区域成交情况分析

从各区域成交数据可以看出，青云谱区的成交量在各区域中居首位，成交51套，成交均价为9968元/㎡。青山湖区排名第二，成交49套，成交均价为11931元/㎡。高新区成交量为22套，排名第三。值得注意的是，西湖区虽然成交量排名第六，但成交均价却高居榜首，达到21372元/㎡。这一数据显示购房者对该区域价值的认可。

青山湖区楼盘情况分析

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  东汇御湖

  青山湖 | 青山湖青山湖区南京东路以北、京东大道以东(控规CD305-tB10-01地块);(宗地代码:360111004005GB00199) 14200元/平米

  不限购 配套成熟
  拨号立享优惠

上周，青山湖区房地产市场表现抢眼，两个楼盘并驾齐驱，荣登周成交龙虎榜的榜首位置。招商金茂正荣依云上城和东汇御湖分别取得17套的成交量，显示出强大的吸引力。招商金茂正荣依云上城的成交均价达到9531元/㎡，最高单价为10035元/㎡，最低单价为8851元/㎡，符合大多数购房者的预算需求，体现了性价比优势。东汇御湖成交均价为13395元/㎡，最高单价为13718元/㎡，最低单价为12928元/㎡，展现出强大的市场竞争力。此外，东湖区国贸璟上项目成交均价高达15766元/㎡，最高单价达18664元/㎡，最低单价为13591元/㎡，在成交价方面表现突出。

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