2024年南昌买房需要多少钱？实地探访新楼盘

来源：吉屋发布时间：2024-02-01 17:18:07

南昌的新楼盘不断涌现，给购房者提供了更多的选择。在购房时，除了考虑房子的美观程度，还需要考虑实用性，这成为了一个难题。

根据吉屋网数据显示，南昌的新房较多，总楼盘数量达到707个。其中，正在售卖的楼盘有284个，待售楼盘有106个。对于有购房需求的人来说，选择的余地相对较大。

从区域分布来看，南昌覆盖了多个区域，包括青山湖、青云谱、新建、湾里、西湖、南昌县、东湖、高新开发区、红谷滩、经开区、进贤、安义、昌北开发区、九龙湖新城、朝阳新城、赣江新区、南昌等。每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和喜好做出选择。

招商金茂依云上城

青山湖 | 青山湖昌东大道与月坊南路交汇处8700元/平米

品牌地产

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楼盘推荐1：招商金茂依云上城

区域名：青山湖

参考价格：8700元/㎡

交房时间：2024-03-31

装修状况：其他

项目详解：

交通：项目距离地铁2号线东延站“昌东大道站”仅1000米（2025年通车），且临近1号线，东面为昌东大道主干道，贯通南北，多维路网畅通全城。

商场：项目周边分布有青山湖万达广场、龙湖天街、绿滋肴庙街、京东天虹等综合商场。

医院：项目附近有社区医院、江氨医院、江西中医药大学第二附属医院等医疗设施。

银行/ATM：项目周边有中国工商银行、中国农商银行、中国建设银行、交通银行、九江银行等银行和ATM机。

其他：项目附近还有天香园、南昌海洋公园、艾溪湖湿地公园、寰宇万象公园等景点和公园。

依云上城是招商蛇口联袂中国金茂、正荣地产，在艾溪湖核芯生活圈打造的约25万方都会公园生活住区。项目规划了11层和18层的住宅楼，容积率≤2.0。项目位于城市主轴昌东大道，周围有地铁1号线和2号线，交通便利。周边有青山湖万达广场、龙湖天街（在建）、绿滋肴庙街等商业配套，生活便利。医疗和康养设施齐全。项目附近有约2500亩的天然湿地公园以及天香园、南昌海洋公园、寰宇万象公园，构筑了艾溪湖宜居主场。项目内部规划了约9000㎡的社区商业和约3万方的LINE生活广场，包括幼儿园、社区医院、养老院、服务中心、多功能活动场等功能区，与园林景观相连，打造了区域内难得一见的都会步行生活圈，满足全家庭购物、休闲、餐饮、娱乐的消费需求。

聚仁公园里

南昌县 | 南昌县象湖滨江东祥路南昌县文化中心南8000元/平米

品牌地产

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楼盘推荐2：聚仁公园里

区域名：南昌县

参考价格：8000元/㎡

交房时间：2024-04-30

装修状况：简装

项目详解：

聚仁公园位于南昌县文化中心以南的象湖滨江东祥路。九龙湖大桥正在建设中，方便到达九龙湖。周边规划中的新南里商业中心成为繁华商圈。莲塘一中、莲塘三小、莲塘三中等优质学府环绕。公园周围有三个公园，分别是规划中的玉鸾公园、约400亩的昌南体育公园和约1.8万亩的纯翠氧生抚河故道湿地公园。此外，附近还有待开放的南昌县文化中心和南大一附院象湖分院。

江投青云春天

青云谱 | 南昌市青云谱广州路以北、博文路以西8500元/平米

品牌地产配套成熟

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楼盘推荐3：江投青云春天

区域名：青云谱

参考价格：8500元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：毛坯

项目详解：

2023年5月23日，南昌市第二批次土地正式出让，其中青云谱广州路地块由江西省房地产开发有限责任公司底价拿下，成交单价488万/亩，成交楼面价约3660元/㎡，成交总价约2.32亿元。近日，该项目正式备案，备案名为锦云小区。

从备案信息看，项目编号为2306-360104-04-05-371296，项目名称为锦云小区项目，推广案名为江投青云春天，项目总投资100000万元。该项目规划指标：容积率：>1.0，≤2.0 ;绿化率≥35%;建筑密度≤22%;项目用地面积47.613亩，总建筑面积8.57万平方米，地上计容建筑面积：63483.6㎡，不计容建筑面积：22140㎡，包括：7栋住宅、1个幼儿园、1个托儿所、地下室(约2.14万平方米)，以及社区、物业等配套服务设施。总户数506户。

该项目建设单位为江西云辰房地产开发有限公司，江投青云春天项目预计开工时间为2023年11月，竣工时间为2025年6月。

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