南昌市征地区片！综合地价公布，整体征地价呈现跌幅

来源：吉屋网发布时间：2024-02-01 15:55:10

近期，根据官方发布的征收土地公告中，显示了南昌市关于实施征地区片综合地价的相关信息。对南昌各片区征迁给了出价格参考。严格落实征地区片综合地价标准。

征地区片综合地价是全市征收农村集体土地的最低补偿标准，由土地补偿费和安置补助费组成，构成比例为 1∶1，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地以外的其他土地、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及采用除货币以外其他方式对被征地农民生产生活进行安置的费用。南昌市中心城区及南昌县、新建区按照省政府新公布的征地区片综合地价实施，不设置地类修正系数。对征收进贤县、安义县及湾里管理局的林地地类，修正系数设置为 0.8，征收未利用地地类，修正系数设置为 0.6。
征地区片综合地价是征收农村集体土地补偿的重要参考依据，是全市征收农村集体土地的最低补偿标准。

各县（区）政府、开发区管委会、湾里管理局要按照《中华人民共和国土地管理法》第四十八条、《江西省征收土地管理办法》第二十四条规定和省政府工作部署要求，加快调整制定农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准。补偿标准制定时要确保门类齐全，类别要符合相关规定和技术要求，同时要对测算的补偿标准组织听证、论证和广泛征求意见，做到程序合法合规、标准科学合理。2024 年 1 月底之前调整制定或重新公布，经市自然资源规划局审核汇总后报市政府，由市政府统一报省政府备案。

各县（区）（除进贤县、安义县及湾里管理局外）征收各地类用地的补偿测算参照不低于 1.0 的修正系数执行；

进贤县、安义县及湾里管理局各地类征收补偿测算，参照以下修正系数执行：

（1）耕地、园地、人工高产油茶园、养殖坑塘、其他农用地、农村集体建设用地（集体经营性建设用地除外）不低于1.0；（2）林地不低于 0.8；（3）未利用地不低于 0.6。

国有农用地和未利用地补偿安置标准参照执行。

征收农村集体经营性建设用地补偿标准按照《江西省征收土地管理办法》规定执行。

从南昌市征地区片综合地价表显示，此次涉及的区域包括南昌六区三县，以及3个开发区。整体征地价呈现跌幅！

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南昌市征地区片！综合地价公布，整体征地价呈现跌幅