南昌西站北广场要拍地，纯住宅地块楼面价5543元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2024-01-25 15:10:30

南昌西站北广场要拍地！近日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了一宗位于九龙湖新城住宅地块，该地块位于红谷滩区龙虎山大道以东、西站大街以北（HJZ702-K01地块），地块面积69.054亩，土地用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，地块容积率2.3，建筑密度25%，绿地率35%。

该地块出让起始价850万元/亩，地块楼面地价5543元/平方米。

从具体区位看，该地块位于九龙湖新城西站北广场，位置非常核心，根据拿地要求，宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，其中社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站等配套设施建成后应无偿移交给红谷滩区人民政府指定主管部门，并将产权登记至其名下。

龙虎山大道和西站大街沿线为规划的重要景观界面，应注重建筑形式的整体性和界面的连续性，塑造良好的城市形象界面。沿龙虎山大道和西站大街住宅外立面需做好公建化设计。宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行。该地块预计2024年3月5日上午10点竞拍，你觉得地块能高溢价出让吗？

​南昌西站北广场要拍地，纯住宅地块楼面价5543元/㎡

南昌西站北广场要拍地，纯住宅地块楼面价5543元/㎡