南昌近期新开楼盘及房价情况，一年新开21个新房楼盘

来源：吉屋网发布时间：2024-01-25 11:26:22

南昌过去的一年中，一共有21个新房楼盘开盘入市，节奏还是非常快的，同时新开盘的楼盘有的卖的也是非常快的，新开楼盘房价在6500-25000元/㎡左右，房价分化也是比较严重，下面一起具体来看一下南昌近期新开楼盘及房价情况。

从区域来来看，基本覆盖了南昌所有的区域，像之前基本没有新房的红谷滩核芯区，也有产投锦天盛世入市，房价也是非常高，开盘房价在24800元/平。另外八一广场旁也是迎来了一个比较迷你的新房项目：南崇朗翠，今年拿地开盘的南崇朗翠项目（DABJ2023030地块）备受关注，项目位于系马桩以东、孺子路以南，总投资约2.1亿。总占地面积约为14.93亩，9956.39平米，总建筑面积约15766.02方，容积率1.1，绿化率高达百分之25%，小区由5-11层的3栋洋房住宅及沿街商铺组成，共70户。户型为106平的三房两厅两卫和126平的四房两厅两卫。小区车位共122个，全部位于地下，非机动车位81个，车位配比高达1比1.8。成交土地溢价率15%，成交楼面价8059元/㎡，市场均价17050元/㎡。该地块处于南昌市中心城区核心八一广场附近，周边拥有南昌市第一商业街中山路、武商ＭＡＬＬ、网红打卡集散地羊子巷、系马桩街、新华书店、八一公园、等商业、文化、休闲资源，地理位置优越。项目本身规划条较好，只有3栋共70户，容积率指标低至1.1，商住比例,2:8，小区采光及与周边建筑协调，既考虑了贴近系马桩夜市美食商业街的地域特点，又兼顾了业主的居住舒适性，使得该宗地成为市中心城区内一枝独秀的优质地块，开盘当日一房难求。

另外关注度高的像建发、保利这样的品质国企央企项目，建发朗云位于南昌高新区艾溪湖东，建发的中式产品，开盘房价均价在14200元/㎡，洋房产品是比较贵的。而保利琅悦则位于南昌西湖区朝阳新城，城市核芯位置，也是中式的风格，房价在18000元/㎡，中式风格在南昌近期非常流行。

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南昌近期新开楼盘及房价情况，一年新开21个新房楼盘