项目介绍
青云谱江铃龙湖云璟主力户型为89~125㎡
2021年11月18日,位于青云谱区迎宾大道以东、迎宾变电站以北的DADJ2021029地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍。该地块总面积约43.597亩,毛坯住宅限价为10975元/㎡。
最终,江西江铃房地产股份有限公司和江西龙湖地产有限公司以3.85亿元的底价竞得该宗地,成交楼面价为4904元/㎡。
项目规划
根据经济技术指标显示,该项目用地面积为29064㎡,总建面积约105264㎡,其中计容建面为79670㎡,包括住宅75542㎡,公共配套952㎡,商业410㎡,幼儿园1773㎡。
该项目总占地面积为43.597亩,规划了11栋住宅和1栋6班幼儿园。住宅包括6栋高层(21-27层)和5栋洋房(11层)。项目整体容积率为2.7,总共拥有731户,配套车位895个,车位配比为1:1.22。该地块的毛坯均价上限为10975元/㎡。
项目地理位置和优势
该项目位于南昌核心城区象湖东岸,毗邻双地铁口,地铁三号线与五号线交汇的施尧站,出站即可到达。项目北面紧邻十几万方的购物中心,周边拥有7所中小学的教育资源,并且被两大景区环绕,未来增值潜力不可限量。
户型特点
江铃龙湖云璟主推的建面约为89~125㎡的户型。该项目的房源特点是入户有玄关设计,方便整理仪容,并且提供了收纳空间。主卧为套房式设计,拥有两个卫生间,避免了拥堵情况的发生。三开间朝南,南向阳台连接客厅和次卧,空间延伸感强。