上周南昌新房成交均价12355元/㎡，供销锐减

来源：吉屋网发布时间：2022-03-29 09:50:35

根据吉屋网研究数据显示，2022年3月21至3月27日南昌市商品房供应量达5.22万方，对比前一周略有下降。新房住宅供应4.78万方，共5住宅项目领取预售。疫情封闭的一周，南昌楼市中住宅成交金额和套数双双锐减，成交总面积仅1.93万方，除经开区外大部分区域成交套数在10套以内。但是上周住宅成交均价12355元/㎡，价格较前一周回升了1400元/㎡。

上周新增供应主要由青云谱提供，广州路保利天汇、洪都板块世茂云翰、城南大道万科四季都会，三大项目为青云谱增添“新货”，均为高层，三房产品。另有两盘提供了改善产品，九龙湖联发红城投藏珑大境洋房，坚挺的为改善市场供货，华侨城别墅、合院产品妥妥的西湖区豪宅。

从新房住宅销售的热门区域来看，上周因疫情影响，大家居家隔离、办公，较多售楼处也是暂时关闭，市场比较冷淡，销量锐减，经开区异军突起，3盘入榜，东投国贸海棠之恋备案金额、套数双双“夺冠”。旭辉中心、金科集美天宸分别以1773万、1270万的备案金额位列榜三、榜五。

高新区实力同样不容小觑，金地宝龙新城湖城大境、赣电东方城两盘上榜。而九龙湖的改善“大户”联发红城投藏珑大境两期产品均上榜，共备案1256万。华侨城万科上周成交9套，备案金额达2178万。