南昌西湖区的房价降了吗？有好的楼盘可以选吗

来源：吉屋网发布时间：2021-09-19 15:37:06

西湖区作为南昌的老城区之一，配套齐全，位置又好，临江揽湖，很多关注西湖区楼市的朋友提问：南昌西湖区的房价降了吗？有好的楼盘可以选择吗？这里也是在深入了解西湖区目前在售楼盘房价及各种情况之后，给出下面的解答。

南昌西湖区的房价总体并没有出现降价，部分楼盘因为在售房源，以及推出一系列活动而出现小幅下降。不仅现在没有下降，未来也是基本不会出现下降的，为什么呢？有这么几点：

区域定位，西湖区位于南昌赣江东岸，是一江两岸发展区域之一，在版图上看，也是属于南昌的中心区，被红谷滩、东湖区、南昌县、青云谱区合围，区域优势尽显。

区域配套，配套是这个板块的一大亮点，地铁四号线即将通车，沿江南大道、南一环路、司马庙立交等，交通四通八达。商业方面有西湖万达，天虹及*近规划在建的商业新秀：中粮大悦城。另外还有南昌数一数二的教育配套。

客户群体，西湖区可以说是富人云集的一个板块，南昌有名的豪宅：新力洲悦就位于这里。区域内容纳的基本都是比较有钱的，毕竟动辄17000元/㎡的房价就是一个很高的门槛了。

土地缺少，板块现在可以开发的土地相对来说是比较少的，距离上一次拍地已经非常久了，土地供应量少也是推动西湖区房价高居不下的原因之一。

开发商实力，进驻这里都是实力非常强的房企，万科、南昌水投、中粮集团等等，大部分都是以央企国企为主，或者联合开发的项目。开发商实力强，受“三道红线”的影响有限，也侧面响应贯彻了政府关于稳定房地产的要求和精神。

那么在了解了西湖区的房价后，有哪些好的楼盘可以选择呢？

华侨城万科：区域内毋庸置疑的热盘，但凡有人问西湖区买房哪里好，肯定是有人说华侨城万科的，这个楼盘在整个南昌在售楼盘中的体量都是数一数二的，盘踞在象湖沿岸。开盘至今，稳坐各大楼盘销售榜单。现在已经在售六期的汀岸产品了，产品类型是高层、洋房、别墅、大平层均有在售，均价19000-25000元/㎡不等。

中粮建发祥云悦府：中粮大悦城的配套住宅，位于抚生南路与九洲大街交界处以北，在7月30日开盘，热度非同一般，首开五栋高层，现在就剩几套房源在售了，预计要在10月份才会加推8#、15#、17#、19#四栋，均价在17000元/㎡。