新力龍湾商铺置业优势有哪些？为什么要买新力龍湾商铺？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-07 18:06:09

新力龍湾项目位于九龙湖新区，位于龙兴大街和明月山大道交汇处。周边道路连接西站大街，大道、祥云大道等主干道、枫生高速、南昌绕城高速。新力龍湾项目占地约500亩，总建面积近82万㎡，容积率仅1.89，是一个由花园洋房和高层组成居住社区。项目自有规划，签约北京师范大学基础实验。项目采用新古典式建筑风格，作为一个低密度社区，绿地达36%，在景观打造上更是匠心独运，同时在设计上以点、环、轴为特点，休闲空间与通廊、景观相结合。小区内采用各种特色的植物树种，道路绿化多选用常绿乔木，部份选择落叶乔木遮阳树种为行道起到遮阳效果，同时草坪采用夏季和冬季双草种种植。

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新力龍湾商铺置业优势有哪些？为什么要买新力龍湾商铺？

1、本案周边项目具备强大人流支撑

在本项目内规划有北京师范大学基础教育实验*，目前已封顶，预计明年9月招收生源3000余人。此外本项目规划户数有5026户，光人流就可达到2.1万人次，人流量巨大，势必将呈现车水马龙的繁华盛景，丰厚的消费客群，必将成就商业发展大“钱”景。

交通区位图

2、投资回报高

中国有句俗语，形容商铺投资。称作：“一铺旺三代”。可见，一个眼光独到的商铺投资收益是十分巨大而且稳定的。现在社会经济和城市建设的发展，商业的作用显著增强，也促进了周边商圈的发展，目前我们老百姓的个人投资渠道较少，股市、债券等投资回报不理想，也促进了越来越多的人选择投资商铺。因为商铺本身能随着商圈的成熟不断*，另一方面每年有稳定的租金收入，一般来讲住宅的投资回报率在6-8%，而商铺的回报率可达8—12%，甚至15%。其商铺价格正在不断上涨。作为房地产的重要组成部分，商铺和住宅相比，总量虽然不大，由于其发展潜力好，回报率高，所有受到投资者关注。其发展势头之迅猛，连业内人士都始料未及。

效果图

3、地铁口金铺

项目门口就是地铁4号线璜溪站，离西站两个站点。可与地铁2号线换乘贯穿整个红谷滩板块【地铁4号线全长39.6公里，平均站间距1.4公里。串联了九龙湖新城、朝阳新城、老城中心区、等城市重点发展区域，覆盖了赣江东岸主要发展轴。】地铁是未来城市发展趋势。有地铁的地方一定很繁华，有地铁的地方一定*快，有地铁的地方一定聚人气。

4、可商用、可*、可读书

市面上大多商铺用途只限于商用，而我们商铺远胜于其他商铺的优势在于除商用以外，还可以居住、*以及孩子就学，完美解决了大多数在外经商人的居住难、就学难的问题。

户型图

【新力龍湾】新力集十年之大成,超具性价比学院铺，4.5米层高，内部方正实用，无柱网，4.2米大面宽，得铺率高达97.3%。主力面积约91-117㎡,均价12000-20000元/㎡。另有地铁上盖公寓❗ 均价8000元/㎡起的学区地铁公寓❗ *20万起!面积段：46-67㎡，层高3.2米，五梯16户，总计19层，该批房源预计2020年交付。

【新力龍湾】位于明月山大道和龙兴大街交汇处，九龙湖核心区域，地铁2号线(西客站南广场站)和地铁4号线(中堡站，璜溪站);社区紧靠全国少数民族预科基地南昌工学院及江西科技师范大学理工学院两所大学，3万以上学生.更有省政府，赣南中心，双公园围绕。欢迎来电咨询。

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