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东汇御湖

在售不限购配套成熟

别名：东汇玉府

2024年04月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034662

东汇御湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、青山湖区，艾溪湖东岸，核芯板块，位置好；

2、周边学校多，教育配套齐全；

3、临艾溪湖，环境好，可以看见湖；

4、毛坯交付，房价有优势；

5、户型不错，四房，并且有做到三卫的户型。

区域价值

南昌路，艾溪湖西

一条南京路，半部豫章史。东汇御湖所在的艾溪湖西板块无疑是南昌目前的繁华核芯城区，已经非常成熟的一个板块，周边配套齐全，居住环境舒适，项目周边浪琴湾、凯美、锦绣春天等等小区也是非常高端。本案于南京路东部门户，与京东大道交汇，构建艾溪湖西腾飞板块，焕新豫章当红热土。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

14200元/㎡环比：0.00%

青山湖大道新房05月均价

12850元/㎡环比：0.00%

青山湖新房05月均价

14392元/㎡环比：0.00%

南昌新房05月均价

11252元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

艾溪湖西这个板块在整个南昌来说，也是一个排得上号的板块，经过多年的发展，已经非常成熟，地铁、湖泊都有，居住舒适度是非常高的。

配套价值

交通配套：地铁一号线艾溪湖西站、地铁三号线京东大道站，火炬大街、京东大道、高新大道等交通主干道。

教育配套：项目周边学府云集，南昌三中艾溪湖校区 (九年制)，江科附中、江科附小，南昌外国语学校等（具体需等交付后划分）。

公园配套：项目坐拥约4.5万平方公里艾溪湖原生湖景，推窗瞰湖，诗意风光尽收眼底。项目奢享超4000平方米市政公园(规划中)，与艾溪湖湿地公园形成少见的内外双公园环伺生态意境。

人文商业配套：华润万象汇、京东天虹、香港街、格兰云天大酒店等奢尚配套环伺万千繁华触手可及。江西艺术中心、区图书馆、区文化馆、南昌大学等人文荟萃。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

东汇御湖所在的板块，已经非常成熟，在配套上是肯定没有问题的，无论是教育、商业还是医疗公园等等都非常齐全，当然划分到哪个学校还是一个迷，但是也是不会差的。对于想买一个周边配套成熟不用等落地的购房者来说，这是一个非常值得一看的项目。

楼栋分析

东汇御湖小区体量非常的小，只规划了3栋住宅，一共有97户，容积率在1.8，为毛坯交房。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约171万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约177万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约191万/套

户型分析

东汇御湖的户型面积是121-135㎡，为2梯2户，17-18层的小高层。

121-125㎡四房两厅两卫

125/135㎡四房两厅三卫

东汇御湖

在售住宅

参考价格：14200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-30

开盘通知

楼盘地址：青山湖青山湖区南京东路以北、京东大道以东(控规CD305-tB10-01地块);(宗地代码:360111004005GB00199)

发地址到手机

买房补贴券

15888元 15888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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南昌东汇御湖楼盘评测报告，以专业视角告诉您东汇御湖怎么样，东汇御湖值得买吗？吉屋小编根据东汇御湖的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。东汇御湖综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。