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力高国资雍江府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
1、青山湖北，核芯地块，江景地铁旁；
2、紧邻江纺工业遗产风景区；
3、
区域价值
青山湖临江商务区
主城滨江居住区位于南昌赣江北沿线，由青山湖临江商务区及东湖青山湖西岸两个板块组成。其中临江商务区区域面积4020亩，功能定位为商务商贸、金融服务、总部经济、文化休闲、生态居住为主导的城市新型综合体。青山湖西岸地区总用地面积约3.19平方公里，依托城市阳台、总部基地，将打造成集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区，两个板块合计面积相当于75个八一广场，板块建成后将成为继旧城中心区和红谷滩新区之后的南昌城市发展第三极，全省低碳经济发展示范区。
整个主城滨江居住区由青山湖区、东湖区双区合力打造，紧邻国家级新区赣江新区，同时享受三区发展红利。内部囊括滨江、滨湖两条景观带、分为文化休闲核心区、滨江景观居住区、运动休闲居住区和滨湖娱乐休闲区、江纺工业历史文化街区，临江中心商务区等业态。地铁四号线（在建中）穿境而过， 规划10公里赣江风光带、约25亿投资城市阳台、城市能级飞速提升，促进了南昌滨江华宅的第三次大发展，而雍江府，正是傲立于这个区域的中芯，必将引领滨江居住区的腾飞。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
青山湖临江商务区的概念最早可追溯到9年前，2012年的年代，但2016年才正式出了临江商务区的规划公示，规划的还是非常高的，南昌三中临江校区落户，但是在其他落地这一块，速度不是很理想，但是无疑，该板块的未来发展潜力非常，居住还是非常合适的。
配套价值
交通配套：雍江府的公共交通配套还不错，出门向南步行700即可到达4号线地铁民园路西站（今年底通车），地铁可与1号、2号、3号换乘；外围有着沿江北快速路和青山湖大道等，开车出行也很方便。
商业配套：项目自拿地时，要求配建社区菜市场在小区的东南角，再加上社区西南面沿街的底商，另外南面紧邻的江纺工业历史保护区，根据近期的江纺规划公示，新江纺1953项目规划近800亩，整体具有大型商场、主题乐园、特色美食街区、国际商务中心、创意产业中心、工业博物馆、体育乐园等29个功能分区，相当于家门口的景区。
教育配套：南昌三中临江校区，项目出来往西南方向步行约500米就是南昌十五中（高中部），往东南面约500米左右南昌新村学校（纺织厂的子弟工学校，12年全龄段），小区东门200米处，还有一块教育用地。该用地计划新建一所9年制学校。
公园配套：项目南北区之间有近4000㎡的居住区公园，南面步行约1000米即可到达青山湖公园。
详细配套以评分
小吉点评
力高国资雍江府所在的板块属于是青山湖的老城区，周边的配套是非常成熟的，交通也方便，生活氛围也很足，但是在教育配套上，一直是有争议的，是否能够就读南昌三中临江校区，还需要交房后正式划分才能确定。
楼栋分析
力高国资雍江府规划共计24栋住宅，其中包含27F高层、18F小高层、5F洋房，小区自建幼儿园。
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