南昌南昌保利天汇怎么样值得买吗-南昌保利天汇优缺点楼盘评测-吉屋网

南昌保利天汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

约41万方，区域规模最大

保利地产，地产百强，全国央企地产排名TOP1

2.1米宽阔景大阳台

更智能更多适老适幼的人性化设置，精装更高配

区域价值

项目简介

南昌保利天汇位于青云谱区广州路以北、城南大道以西（第五医院对面），约41万方综合体集群，傲立广州路总部经济区内核腹地，毗邻503亩航空文化园(规划中)，集第五医院、南昌三中、大型综合体(规划中)、自带约8102㎡口袋公园(规划中)和5万方商业(规划中)等醇熟配套，充分保证生活需求。该项目汇聚区域、交通、经济、人文、生态等精粹资源，随着广州路总部的日趋成熟，及洪都职工的陆续搬迁，一座围绕保利天汇的繁华生活圈焕启南昌人居想象。傲踞广州路总部CBD核心，7400亿高铁东站，60亿九州高架快速路，地铁5号线（规划中），苏宁广场（拟引进）旁，配套完善。

交通状况

公交：31路、829路、267路
城南大道与广州路交通枢纽处，无缝连接规划中的高铁东站，经广州路、南莲路、昌南大道、九州高架及昌东大道，可快速通连一二环

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8500元/㎡环比：0.00%

洪都新城新房11月均价

10120元/㎡环比：0.00%

青云谱新房11月均价

8974元/㎡环比：0.00%

南昌新房11月均价

10010元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

南昌保利天汇是南昌首个天字系，保利最高端产品系。产品很不错，而且小区都是智能设置，适老适幼的人性化设置，精装更高配。周边配套也是非常完善，教育资源和商业成熟的。

配套价值

【商业配套】：一路之隔的引入大型商业mall，保利几大项目合计35万方商业体量（项目自带5万方商业）
【教育配套】：约1KM范围内南昌三中。南昌十中名德学校、青云谱实验学校、约500米万溪王华霖小学等（拟引进南昌二中合作办学）
【生态资源】：三大航空文化公园+家门口口袋公园+互动公园
【医疗配套】：南昌第五医院，江西二甲医院
【社区配套】：顶级大师团队打造智慧社区，高端酒店式大堂智能识别入户，内设大片阳光草坪、环形健康跑道、儿童游乐场、老年活动广场、泛会所等，让生活更加丰富多彩

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

保利几大项目合计35万方商业体量（项目自带5万方商业），就在小区附近也是有比较多的学校，步行就可以到达。家门口也有江西的二甲医院。社区配套相当完善，足不出社区就能够活动，健身。

楼栋分析

项目规划有24栋住宅和2栋办公以及多层商业，其中临广州路住宅外立面全部公建化。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡

约80万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约89万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：101㎡ / 南北

约85万/套

户型分析

B户型【101-104㎡】-三室两厅两卫：
方正实用，无面积浪费；南北通透，客餐厅一体化，室内采光好；三开间朝南，景观阳台视野开阔；双卫设计，更懂爱生活的你

C户型【113㎡】-三室两厅两卫：
边户户型，大开间，明亮通透；两梯四户纯板楼，更高得房率；2.1米超宽阳台，高赠送，完美视野；主卧大飘窗、套房设计，奢华享受；

D户型【133㎡】-四室两厅两卫：
区域稀缺四房，理想居家样板；四开间朝南，双阳台设计，南北通透，采光通风更胜一筹；主卧套房空间阔绰，独立卫浴的设计增强私密性

E户型【143㎡】-四室两厅两卫：
宽阔大四房，三代同堂一步到位；南北双阳台，2.1开间，观景休闲生活三全其美；央企精装品质，多重智能化、适老适幼设计，预见舒适生活

南昌保利天汇

在售住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-02-01

开盘通知

楼盘地址：南昌青云谱广州路与城南大道交叉路口往西约150米（第五医院对面）

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南昌南昌保利天汇楼盘评测报告，以专业视角告诉您南昌保利天汇怎么样，南昌保利天汇值得买吗？吉屋小编根据南昌保利天汇的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南昌保利天汇综合评分8.7分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。