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金开桂苑

在售商场超市低密社区

别名：云水府

2024年12月01日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 034676

金开桂苑楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目简介

金开桂苑位于南昌市经开区上罗路（紫藤路）以东、青岚水渠以南、桂苑大道以西、素馨路以北JQ401(C)-Q01地块，项目总投资71825万元，建设单位江西金开正诚置业有限责任公司，开工时间2022年，竣工时间2025年。

该项目用地于今年3月由江西金开正合实业有限公司（金开集团）在4家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为392万元/亩，合约3675元/平方米，销售限价1.01万元/平方米。共规划16栋，6-11F洋房社区，主力户型103-180㎡。地块北高南低，其中南侧规划为5~9层洋房，地块东侧规划有商业，西南角规划有6班幼儿园。小区中心区为儿童老年人室外活动场地、综合活动广场、中心景观，出入口位于东侧桂苑大道。

区域价值

小区配套

地块东侧规划有商业，西南角规划有6班幼儿园。小区中心区为儿童老年人室外活动场地、综合活动广场、中心景观，出入口位于东侧桂苑大道。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

10500元/㎡环比：0.00%

经开区新房12月均价

9046元/㎡环比：0.00%

经开区新房12月均价

10476元/㎡环比：0.00%

南昌新房12月均价

10010元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

生活配套齐全

配套价值

商业：旭辉CMall、经开乐盈、经开天虹；
医疗：经开区人民医院；
教育：昌北二小、南昌十中；
公园：经开区中央公园、青岚水渠公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业医疗教育休闲配套应有尽有

楼栋分析

共规划16栋，6-11F洋房社区，主力户型103-180㎡。地块北高南低，其中南侧规划为5~9层洋房，地块东侧规划有商业，西南角规划有6班幼儿园。小区中心区为儿童老年人室外活动场地、综合活动广场、中心景观，出入口位于东侧桂苑大道。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡

约107万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡

约117万/套

户型分析

169~177大户型选择，改善生活品质

金开桂苑

在售住宅

参考价格：10500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-05-07

开盘通知

楼盘地址：南昌经开区南昌经济技术开发区桂苑大道908号

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南昌金开桂苑楼盘评测报告，以专业视角告诉您金开桂苑怎么样，金开桂苑值得买吗？吉屋小编根据金开桂苑的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金开桂苑综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。