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现在南昌第一套房子的房产证问题是很多南昌网友经常问的问题。对于南昌第一套房产的房产证办理，我们也做了足够的研究，那么，下面一起了解下南昌办房产证需要什么手续及证件!
一、南昌办房产证需要什么手续及证件
1.确认开发商已进行初始登记：开发商初始登记是办理房产证的必要前提。《南昌商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自交付商品房之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需的材料。
2、收到管理部门填写的《南昌房屋(地)所有权登记申请表》:申请表，需开发商签字盖章。有的开发商手里拿着现成的盖章表格，去开发商那里拿来填就行了。可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去你四处奔波的麻烦。
3、拿南昌第一套房子的勘察图(表):因为勘察图是登记部门确定房产证标注面积的重要依据，所以是必备材料之一。可到开发商指定的建筑面积测量站申请领取测绘表，或携带身份证直接到开发商处领取，也可到测绘登记部门申请的建筑面积。
4、南昌首套房获得相关文件：在前面询问相关部门时，需要明确需要收集哪些必要的申请文件，一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等，填写完整的申请表需要开发商审核并盖章。
5、缴纳公积金和契税：南昌市首套住房公积金一般由房产所在区域的社区办征收。在一些城市，银行已经开始收取公共维修基金。付款方式可向发展商职员查询。
6、按规定时间领取房产证：须保留管理部门发给的领证通知书，按上述通知时间领取房产证。此外，南昌首套房在缴纳印花税、房产登记费、建筑费时，需要仔细核对房产证的记录，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。
二、南昌首套房办理房产证需要什么材料：
1、盖章的南昌首套房申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订南昌首套房屋预售合同的买卖双方就门牌号、房屋实测面积及房价结算签订确认函;
4、测绘表、房屋登记表、户籍平面图各一式两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税证明或减税证明;
7、南昌市首套房购买人身份证明(复印件查原件);
8、如为共有房屋，提交共有协议;
9、银行提前还款证明。
以上介绍的就是南昌办房产证需要什么手续及证件，如需了解更多相关知识，可随时联系我们!
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