.png)
- 董董：谁来点评下南昌这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
找新房
p> 南昌法拍房的好处和坏处
说到法拍房，有些朋友不太了解，其实它是遭法院强制执行拍卖的房屋，价格实惠。那么法拍房的好处和坏处是什么？一起来看看吧！
p> 南昌法拍房的好处：1、法拍房是个捡漏低价的机会。法拍房可以七折、八折、九折起拍，但是，随着法拍房的不断普及，竞买人增多，现在很多法拍房捡漏的机会减少了，有时甚至会高于市场行情，但捡漏低价的机会，依然存在。
2、法拍房不限购，对于没资格买房或者有限购政策的人很合适。
3、法拍房可以快速成交，在规定的时间内，出价最高者成交。
p> 南昌法拍房的坏处：1、无法贷款，需要全款一次性付清，而且要求付款时间短。
2、法拍房易存在债务纠纷。有的房子存在其他债权人、被抵押或者一房多卖的情况。
3、收房难，法拍房过户后，对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决，有些房子有住租户，有的房子涉及多次抵押等。
4、法拍房易面临户口无法迁出的风险。
5、看房不便，易碰到瑕疵的房产。
6、可能需要补交税费和支付拖欠的水电费、物业费等。拍卖成交后，可能需要额外补交税费，税率1%-20%，甚至更高的税费，都有可能。原产权人之前拖欠的水、电、供暖、物业等各项费用也要自行到小区物业、水电气公司了解下具体数额。
总结：以上就是为大家介绍的法拍房的好处和坏处的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。
125
你可以按区域查找南昌新房、二手房，也可以按区域查询南昌房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
