南昌买房哪个区好,南昌各区的优劣势

来源：吉屋网发布时间：2023-03-30 10:12:24

导读：买房实在让人头疼，不知道如何选择适合自己的板块。小编作为一个新南昌人，来南昌也已经十年了，今天就给大家简单聊一聊南昌买房哪个区好？南昌各区的优劣势，如果觉得有用，请点赞收藏一下。

买房实在让人头疼，不知道如何选择适合自己的板块。小编作为一个新南昌人，来南昌也已经十年了，今天就给大家简单聊一聊南昌买房哪个区好？南昌各区的优劣势，如果觉得有用，请点赞收藏一下。

第一个，青云谱区。青云谱作为南昌老城区来讲，确实发展比较慢，感觉现在才刚刚开始发展。原来这边有洪都机场和江铃汽车制造厂，占据了大片土地，限制它的发展。但随着南昌十四五规划出炉，洪都机场和江铃汽车厂的搬迁，也是旧容换新貌了。并且现在的房价也是非常的亲民，作为主城区来讲，各方面的配套都是非常的成熟，单价才一万出头一点点。这也成了为什么今年以来，青云谱新房成交量居高不下的主要原因。

第二个，西湖区。西湖区作为老南昌人的居住地，居住整体的环境没有太大的改善空间了，优势就是造出了一个朝阳新城。不管是从交通配套，还是象湖湿地公园的居住环境，还是从教育资源都非常的优秀。但也有缺点，这边地势低洼，一遇到下大雨的时候，可能就要“开船”出门了，并且这边有几个小区的房价已经接近南昌的天花板了。

第三个，青山湖区。青山湖区的缺点就是总感觉在南昌的边缘地带，离主城区不近又不远。但是，它离高新板块比较近，高新这边光500强的企业就有23家，各大企业加起来17000多家，从产业升级到人才引进，未来可能家门口就可以就业。

第四个，经开板块。经开区虽然离红谷滩比较近，产业也有，但是墓地和垃圾处理厂搞得确实比较尴尬。优点就是对于地缘性的客户来讲的话，价格还是非常亲民的。

第五，红谷滩区。作为南昌的CBD中心，优点就是要啥有啥。缺点就是价格比较贵，也到了天花板了，已经没有什么太大的升值空间了。

第六个，九龙湖。九龙湖作为南昌最看重的新城板块，隶属于红谷滩新区，城市道路规划确实很好，但是目前的生活配套还确实不是很方便。

第七，南昌县。南昌县作为全国百强县，经济实力不差，但缺点就是库存量太大，竞争非常大，而且只能考南昌县的高中。优点也很明显，有赣江的一江两岸的稀缺资源，千亿产业园，九龙湖过江大桥一旦开通的话，可以直接享受到九龙湖的板块的商业红利，并且离朝阳板块也非常近。并且，象湖滨江发展起来也是早晚的问题，如果近几年不着急入住的，这边的性价比也是不错的。

南昌买房哪些地段不要买？

1、交通干道附近：虽然交通干道的附近会有公交站，更加方便大家出行的需求，但是有公路的地方车流量大，平时的噪音和汽车尾气就会直接影响生活品质。特别是一些城市立交桥旁边的房子，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康不利，所以大家要避免这类房屋。

2、加油站附近：现在家家户户都买了汽车，加油站的设立也越来越多，本身加油站附近都会禁止明火，以免有安全隐患，如果房屋在加油站附近，要注意油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大，另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住也会产生影响。

3、化工厂附近：我国现在的工业化发展，已经到了很卓越的地步，很多工厂的生产满足着国内外的需求，但是有些不法商家为了节约成本会偷排废气、污染环境、污染河流这些问题，这些工厂附近的房屋价格虽然便宜但也不要购买，因为对身体健康很不利。