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找新房
买房收房验房是非常重要的，在买了房之后，收房各方面的细节都需要注意，比如开发商需要提供的手续，验房应该注意的事项等。今天，小编就来讲一讲收房时开发商需要提供什么手续？
房屋交付书：房屋交付书是由开发商出具的一份文件，上面会列明房屋的规划、建筑面积、使用性质等信息，并说明了交房日期、房屋状况保修期限、物业服务范围等内容。
购房合同：购房合同是购房者和开发商之间签订的具有法律效力的合同文件，其中包括了买卖双方的权利和义务、房屋基本情况、房屋交付时间等详细内容。
不动产权证：不动产权证是法律确认购房人拥有该房屋所有权的重要法律文件。
土地证：土地证是证明房屋建立在合法土地上的重要法律文件。
产权证书复印件：此外，房产还需要提供其它的一些证件或复印件，例如商品房预售许可证、建设工程规划许可证、施工图审查批复文件、工程验收报告等等。
在收到开发商提供的上述材料后，请认真核对确认清单是否完整无误，如存在疑虑，可以要求开发商进行进一步说明或解释，并在确保收到相关合法手续后签署验收书。
新房收房主要步骤有哪些？
1：验收环节：首先要进行验收工作。到现场后，房屋交付方会指导您对房屋内外进行逐一检查，并把发现的问题填写在《房屋交易质量保证书》上。
2：外观检查：对于无建筑质量问题怀疑且外观完好的房屋，可开展普通户型验收工作，如灯控、水电、窗户等设施功能的测试；
3：内部细节检查：同时也需要核对其内部各系统及安装情况，例如卫生间排气扇是否畅通、厨房油烟机是否按照规定安装等；
地面和墙面检查：还需仔细检查土地、墙面、地面或者室内装修有没有损坏或划伤；窗户玻璃是否有裂痕或其他不影响使用问题等；
4：签订包括物业卡、公共服务设施及相关制度介绍、售后服务管道等内容的相关文件，确保商品房开发商的服务体系质量；
5：缴纳税费：在验收合格并签署意向书后，需对符合条件的购买人进行房屋登记及纳税申报。如果有增值税和个人所得税需要缴纳，则需在一定时间内完成所有的相应缴纳工作。
以上是新房收房的基本步骤，但具体流程可能会因地域、开放商等不同而异，建议每一位购房者在购房前先了解相关规定并细心核实。
收房时业主需要注意哪些细节？
1：记录房屋交付状况：业主在收房时，应当认真查看房屋交付书和购房合同，并记录下交付状况及时间。如果发现任何质量问题，例如裂缝、漏水、安装不规范等，可以即时向开发商反馈，同时详细拍摄记录相关情况。
2：检查所有设施功能性能：业主在收房时还要对所有设施进行彻底检查，包括门窗、水电、厨卫设施、防盗门锁等，确保一切都处于正常状态。
3：制定维修计划：如果业主在房屋验收中发现问题，应及时与开发商进行沟通，制定维修计划，并且要求开发商在交付期限内予以处理。
以上内容就是收房时开发商需要提供什么手续的相关介绍，希望能够帮助到大家。
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