《物权法》已经生效！买房不用纠结产权！到期自动续费！

来源：吉屋网发布时间：2020-06-08 09:38:58

不用再纠结70年产权，还是40年产权，买房100年不变(除非拆迁)，关于补年限问题，物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。

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我国规定住宅用地的*年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年，现已明确，届满自动续期！

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届满期前一年申请续费，《城市地产管理法》第二十二条，和《物权法》*百四十九条，有相关规定内容，补的费用不会超过5位数，*不得低于15.6元/平米。

商业产权，产权到期后两种结果！

*：

如果国家没有其他规划

业主只需续交土地出让金即可继续使用

第二：

若有其他规划

需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿是住宅的三倍！

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