南昌璟宸云府北面地块拍卖，或成璟宸云府二期？

南昌璟宸云府北面地块即将于2025年3月5日正式拍卖，该地块位于璟宸云府的北面，距离地铁三号线火炬广场站约200米。地块面积为20.7824亩，用途为二类城镇住宅用地，容积率为1.8，起始楼面价为5108.33元/㎡（613万元/亩）。

如果这块地块被中鼎国际拿下，有可能成为璟宸云府的二期项目。目前璟宸云府的售价在1.1-1.3万左右，洋房则在1.5-1.6万左右，预计今年6月份交房，目前都在南大附中本部的学区范围内。

该地块北边是南昌中学青山湖校区，左边是谢村公寓，距离青山湖约1公里左右。南面的璟宸云府是2022年拿下的地块，楼面价为6510元/㎡，而这块地的楼面价为5108.33元/㎡，相对来说价格还是有一定优势的。

另外，目前璟宸云府的临时工棚还在新地块的红线范围内。北面这块地的最终归属，将在3月5日揭晓。

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