江投拿下朝阳沿江地块，南昌交投拿下高新低密地块

江投以溢价0.26%的价格成功拿下朝阳新城沿江地块，楼面价为6553.85元/㎡。这块地块位于西湖区沿江中大道以东，朝农街以南，丁家洲街以北，兰宫路以西，总面积为39.662亩，容积率为2.6。朝阳沿江地块的溢价能力一直很强，希望这次能够挽回朝阳新城的江景价值。

而南昌交投则以溢价2.88%的价格成功拿下高新低密地块，楼面价为5360元/㎡。这块地块位于高新区昌东大道以东，艾溪湖四路以北，总面积为45.6495亩，容积率为1.5。虽然周边有一些厂子，但低容积率可能带来高品质住宅的机会。

朝阳沿江地块的江景价值一直备受关注，而之前的朝阳新城开发并没有充分利用这一优势。相比之下，红角洲的一线临江价值更高。希望这次的朝阳沿江地块能够给朝阳新城带来新的机遇。

高新低密地块的低容积率是一个独特的卖点。现在的低密用地主要集中在2.2左右的容积率，而能够做到1.8及以下的容积率，将有更大的概率去做高品质住宅。这为南昌交投带来了新的发展机遇。

• 江投
• 朝阳沿江地块
• 南昌交投
• 高新低密地块
• 溢价
• 江景价值
• 容积率
• 高品质住宅