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存量房贷利率下调,后续政策有望进一步降准降息

来源:吉屋   2024-11-01 09:50:00
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存量房贷利率下调

,各大银行已经对存量房贷利率批量下调为LPR-30BP。此次调整不需要借款人操作,北京、上海、深圳等地的二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平,其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

后续政策有望进一步降准降息

发改委表示,下一步还会有一批增量政策继续出台,包括取消房地产交易的税费、进一步降准降息等。这些政策的出台有望进一步推动房地产市场的回暖。

一二线城市房贷利率加点上调

然而,广州、武汉、南京等多个一二线城市的房贷利率加点却上调了。广州地区银行纷纷上调了加点部分,使得房贷利率没有达到原本预期的低位。武汉的房贷利率加点也调整了,首套上调20个基点,二套上调25个基点。南京的房贷利率加点从减90BP调整成了减65BP,导致房贷利率并未降低。

后续政策预期

中国社会科学院金融研究所建议发行2万亿特别国债,支持设立股市平准基金。如果设立平准基金,将极大振奋股市投资者的信心,同时改变中国股市的投资理念。此外,发改委还提到了继续推动房地产市场止跌回稳的政策,可能包括取消房地产交易的税费、降准降息等。

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