南昌二手房价格下跌，部分房源“秒售”

近期，南昌二手房市场出现了价格下跌的趋势，部分房源以地板价成交，吸引了购房者的关注。在楼市调整期，南昌房价泡沫逐渐被剔除干净，加上政策的刺激，吸引了一些购房者在南昌置业。

在这一轮的调控中，南昌的房价逐渐回归合理水平。一些小区的房价已经跌破了高房价的标签，成为具有性价比的房源。近期，一批房源以地板价成交，部分房源甚至在上架几天内就被秒售。

例如，位于高新区新力时代广场板块的湖韵天成，一套建面123.15㎡的3室房源，以94万的总价成交，成交单价7633元/㎡，远低于小区均价。该房源仅上架3天，就快速找到买家。

另外，经开区的房价也明显调整。近期万科金域国际一套建面88.83㎡的小三房，总价68万成交，成交单价7656元/㎡，是近期该小区达成的最低成交单价。

同时，中心城区的二手房价格也开始下跌。近期位于红谷滩的红谷世纪花园一套建面137.83㎡的3室房源，以189.8万的总价成交，成交单价13771元/㎡，刷新了该小区在吉屋网找房平台上的最低成交单价。

从官方数据来看，南昌二手房价格仍在持续调整中。7月南昌二手住宅价格环比下降1.7%，连续18个月下跌；同比下降10.5%，连跌11个月。目前南昌在售有效二手房存量总数为74497套。

对于想要卖房的人而言，建议一步到位，用价格吸引买房人，更容易成交。如果不着急卖房，可以先挂高一点，再逐步降价。在当前市场环境下，房价并非只涨不跌，买房需更加谨慎，量力而行。

南昌二手房市场近期呈现出价格下跌的趋势，部分房源以地板价成交，吸引了购房者的关注。在楼市调整期，南昌房价逐渐回归合理水平，加上政策的刺激，吸引了一些购房者在南昌置业。如果有购房需求，可以适时下手，买得便宜，就是最大的性价比。

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