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江铃祥云学府优缺点有哪些?值得买吗

来源:吉屋网   2024-08-09 16:30:21
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江铃祥云学府自从开盘之后热度就一直非常高,这不仅仅得益于楼盘本身的位置不错,还有就是江铃在青云谱板块的深耕,但是买房不仅仅要知道优点,缺点也是要了解的。那么江铃祥云学府优缺点有哪些?值得买吗?

先来看看江铃祥云学府的规划情况:项目总占地面积36376.29㎡,总建筑面积99940.23m²,绿地率30%,容积率2.0;规划12栋住宅,包括5栋17+1F的小高,7栋10-11F的洋房,总户数681户;产品涵盖89-108㎡通透小高及108-118㎡宽境洋房,为区域内低容积率低密洋房住区,项目为全板楼设计/全通透户型。

江铃祥云学府位于城市级价值新高地-象湖东岸,迎宾北大道地铁3号线江铃站,紧邻象湖隧道北侧九年制学校。周边立体交通环伺,拥有3横一纵的路网,环伺南一环、南二环、迎宾北大道等主要交通干道;1公里范围内囊括商业、教育、交通、生态四大生活配套价值,其周边三公园环绕,西近约2800亩象湖湿地公园,南邻约3200亩八大山人梅湖景区,西侧规划1.3万方公园绿地,同时坐拥洪都高中(在建)。

位置好、配套齐全,靠近地铁、小区密度容积率低,楼间距大,户型好,龙湖物业,国企江铃,房价不高,这是这个楼盘比较好的一些优点。而江铃祥云学府的缺点也是有的,首先就是虽然有地铁,但并不是在地铁口,还是有近一千米左右的路程,步行也是需要一些时间的,其次就是旁边不是很远的地方有一条铁路,未来极少部分房源可能会有噪音影响,再者就是周边还有地块正在开发,城市面貌并不是很新。

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