南昌房价又下降？2月70城房价，南昌新房房价披露

来源：吉屋网发布时间：2024-03-18 14:51:35

今日，国家统计局发布2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数：数据显示，2月份南昌房价仍呈下行趋势。其中，南昌新房价格环比下跌0.4%，已连跌8个月，跌幅较前一个月均有所收窄；同比方面下跌3.1%，已连跌4个月。

二手房方面，2月南昌二手房环比下跌0.6%，连跌14个月；同比方面持续拉大，下滑幅度达到了5.4%，截至目前连跌7个月。

但是和南昌新房房价数据相比，成交情况却更为乐观，2月份南昌楼市的成交数据，新房方面，2月南昌一手住宅成交1035套，环比上涨62.74%；成交面积为12.75万㎡，环比上涨64.30%；成交均价为13990元/㎡，环比下跌0.4%。一来南昌各区加推、开盘的项目屈指可数，二来春节假期期间，虽然有不少项目仍有不少促销力度，但不少有购房需求的小伙伴返乡过节，所以购房步伐就放缓了。二手房方面，2月南昌二手住宅成交1126套，环比下跌19.11%；成交面积为11.82万㎡，环比下跌17.03%；成交均价为11323元/㎡，环比下跌0.6%。

虽说二月整体数据表现很平淡，但进入3月后，市场成交逐步攀升，接下来市场回暖只不过是时间问题。以新房为例，3月4日-3月10日南昌3月首周新房成交累计339套，成交总面积为32943.81㎡。并且很多新盘入市，像九龙湖的建发九龙观唐，更是在一周内卖出了一百余套，预计3、4月南昌楼市会是一个小阳春。